厦门创意产业园办公室租赁合同.docx

厦门创意产业园办公室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意将其位于厦门创意产业园的办公室出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的办公室位于厦门创意产业园，具体地址为：__________。

1.2租赁物建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁物设施设备情况：__________（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为：按月支付。每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的解除和终止

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方使用租赁物从事违法活动；

（3）乙方严重违反本合同其他约定；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁物设施设备清单

租赁物设施设备清单

1.空调：__________台

2.电视：__________台

3.洗衣机：__________台

4.热水器：__________台

5.家具：__________（详细描述）

6.电器：__________（详细描述）

7.其他：__________（详细描述）

一、附件列表：

1.租赁物设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物

3.乙方提前解除合同

4.甲方未按照约定提供租赁物

5.其他双方约定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。

2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正，乙方不改正的，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。

3.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并扣除相应的押金。

4.租赁物提供问题：如甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.办公