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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
土地置换房产合同
甲方（置换出方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人姓名]
乙方（置换入方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人姓名]
第一条置换土地与房产
1.1甲方将其拥有的土地使用权置换给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
1.2乙方将其拥有的房产置换给甲方，甲方同意接受该房产。
第二条置换价格及支付方式
2.1双方同意以公平市场价值作为置换的基准，经评估，置换土地与房产的价值相等。
2.2甲方应向乙方支付置换差价，差价计算方式及金额如下：[填写差价计算方式及金额]。
2.3支付方式：甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将置换差价支付给乙方。
第三条土地与房产过户
3.1甲方应负责办理土地使用权过户至乙方的相关手续，包括但不限于土地使用权转移登记等。
3.2乙方应负责办理房产过户至甲方的相关手续，包括但不限于房产转移登记等。
3.3双方应提供必要的文件和证明材料，协助对方办理过户手续。
第四条合同的生效与终止
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2在土地与房产过户完成后，本合同自动终止。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
甲方代表人（签名）：________
乙方代表人（签名）：________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.甲方土地使用权证复印件
2.乙方房产证复印件
3.差价计算说明及相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地置换房产合同
甲方（置换出方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人姓名]
乙方（置换入方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人姓名]
第三方（协助方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
代表人：[填写第三方代表人姓名]
为实现甲方的权益最大化，同时确保合同的顺利履行，甲方选择第三方作为协助方，第三方具有专业知识和经验，能够为甲方提供必要的支持和保障。在此背景下，甲乙双方同意第三方参与本合同的履行，并按照甲方的权益主导本合同的条款。
第一条第三方主体的职责与权益
1.1第三方作为协助方，应负责提供专业的法律、财务和税务等方面的咨询和服务，协助甲方和乙方进行土地与房产的置换。
1.2第三方应确保本合同的合法性和有效性，监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.3第三方应协助甲方办理土地使用权过户至乙方的相关手续，包括但不限于土地使用权转移登记等。
1.4第三方应协助乙方办理房产过户至甲方的相关手续，包括但不限于房产转移登记等。
1.5第三方应收取甲方支付的报酬，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应确保其拥有的土地使用权符合法律法规和政策要求，具备置换条件。
2.2甲方有权根据市场情况确定土地与房产的置换价格，并决定是否接受乙方的置换条件。
2.3甲方有权要求乙方提供房产的真实、准确和完整的资料，包括但不限于房产证复印件、房产现状等。
2.4甲方有权要求第三方提供专业的咨询和服务，确保本合同的合法性和有效性。
2.5甲方在置换过程中遇到任何问题，有权要求第三方及时解决，确保甲方的权益不受损害。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。
3.2乙方应保证房产的真实、准确和完整性，如乙方提供的房产资料不实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。
3.3乙方在置换过程中应遵守法律法规和政策要求，如因乙方原因导致置换失败，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
第四条合同的生效与终止
4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.2在土地与房产过户完成后，本合同自动终止。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：___________
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