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?合同编号:__________
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方进行建设工程拆迁事宜,乙方作为被拆迁人同意配合甲方的拆迁工作,甲乙双方达成如下协议:
第一条拆迁范围及面积
1.1本合同所指的拆迁范围为甲方拥有的位于__________(地址)的建设用地,具体面积以甲方提供的《建设工程拆迁范围图》为准。
第二条拆迁补偿
2.1乙方房屋及附属设施的拆迁补偿标准按照__________(政府部门)公布的必威体育精装版拆迁补偿标准执行。
2.2甲方应当向乙方支付的拆迁补偿款为人民币__________元(大写:__________________________元整),其中包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助款、临时安置补助款等。
2.3甲方应在合同签订后__________日内,将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。
第三条拆迁期限
3.1甲方应在本合同签订后__________日内开始进行拆迁工作。
3.2甲方应在本合同签订后__________日内完成拆迁工作。
第四条搬迁及安置
4.1乙方应在接到甲方搬迁通知后的__________日内,将房屋及附属设施搬迁至甲方指定的地点。
4.2甲方负责为乙方提供临时安置住房,乙方应在临时安置住房内遵守物业管理等相关规定。
4.3乙方应在拆迁完成后__________日内,将临时安置住房钥匙交付给甲方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款,乙方有权拒绝搬迁,并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
5.3若乙方未按约定时间搬迁,甲方有权采取必要措施强制搬迁,并有权要求乙方支付逾期搬迁违约金。
第六条争议解决
6.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项,甲乙双方发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁工作完成之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.《建设工程拆迁范围图》
2.乙方房屋及附属设施相关证明材料
3.甲方支付拆迁补偿款的银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
丙方(第三方主体):__________
第一条第三方主体——丙方的职责与权利
1.1丙方作为独立第三方主体,负责协助甲方进行拆迁工作,包括但不限于沟通协调、提供专业咨询、监督拆迁进度等。
1.2丙方应确保拆迁工作的顺利进行,保障甲方的合法权益,同时负责处理与乙方之间的拆迁补偿等相关事宜。
1.3丙方有权根据实际情况调整拆迁工作计划,但应事先通知甲方并征得甲方同意。
1.4丙方应向甲方定期报告拆迁工作进展,并在遇到重大问题时及时与甲方沟通。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定和法律法规的要求,要求丙方保障其合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
2.2甲方有权要求丙方在拆迁过程中,严格遵守拆迁补偿标准和相关法律法规,确保乙方的合法权益得到妥善保障。
2.3甲方有权在拆迁工作完成后,对丙方的服务质量进行评价,并根据评价结果支付丙方相应的服务费用。
2.4甲方在丙方的协助下完成拆迁工作后,有权要求丙方按照约定提供相关资料和文件,以证明拆迁工作的完成。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按约定时间搬迁,甲方有权采取必要措施强制搬迁,并要求乙方支付逾期搬迁违约金。
3.2乙方如未按约定接受拆迁补偿,甲方有权暂缓或停止拆迁工作,并要求乙方承担相应责任。
3.3乙方如在拆迁过程中出现违法行为,甲方有权报告有关部门并追究乙方的法律责任。
第四条争议解决
4.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项,甲乙双方发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方的介入有助于提高拆迁工作的效率,减少甲乙双方之间的
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