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?合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房地产事项,达成如下协议:
一、委托事项
1.2乙方作为甲方代理,负责对外宣传、推广标的房产,寻找潜在买家,并协助甲方完成标的房产的销售事宜。
二、代理期限
2.1本合同代理期限为____年,自双方签订之日起计算。
2.2代理期满后,如甲方仍需乙方继续代理销售,双方可签订补充协议,延长代理期限。
三、代理费用
3.1乙方代理销售标的房产,应向甲方支付代理费用,代理费用为销售总额的____%。
3.2代理费用支付方式:
(1)在标的房产销售合同签订后,甲方应在向乙方支付代理费用。
(2)甲方应在每笔销售款项到账后____个工作日内,向乙方支付相应的代理费用。
四、销售价格及调整
4.1乙方应按照甲方的要求,制定合理的销售价格,并进行市场调研,以保证标的房产的销售。
4.2销售价格的调整由甲方决定,乙方应予以配合。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应向乙方提供标的房产的详细资料,包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。
5.2甲方应对乙方提供的销售资料和市场信息予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
5.3甲方应在合同约定的时间内,向乙方支付代理费用。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应积极进行标的房产的销售工作,努力完成甲方委托的任务。
6.2乙方应对甲方的商业秘密予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
6.3乙方应按照甲方的要求,参加与买家洽谈、签署销售合同等相关活动。
七、违约责任
7.1如甲方未按约定时间支付代理费用,应向乙方支付迟延付款的违约金,违约金为应付款额的____%。
7.2如乙方未按约定完成销售任务,应向甲方支付未完成销售任务的违约金,违约金为销售总额的____%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代理期限届满之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.标的房产的权属证明文件
2.标的房产的规划设计文件
3.乙方代理销售的相关宣传资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
第三方(合作方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售房地产事项,并引入第三方合作方共同参与,达成如下协议:
一、委托事项及第三方合作
1.2乙方作为甲方代理,负责对外宣传、推广标的房产,寻找潜在买家,并协助甲方完成标的房产的销售事宜。
1.3第三方作为合作方,同意参与标的房产的销售,并提供相应的销售支持和服务。
二、代理期限
2.1本合同代理期限为____年,自双方签订之日起计算。
2.2代理期满后,如甲方仍需乙方继续代理销售,双方可签订补充协议,延长代理期限。
三、代理费用及第三方合作利益分配
3.1乙方代理销售标的房产,应向甲方支付代理费用,代理费用为销售总额的____%。
3.2第三方合作方根据其提供的销售支持和服务,从中获取相应的合作利益,合作利益为销售总额的____%。
3.3代理费用和合作利益的支付方式,双方另行协商确定。
四、甲方权利和利益保障
4.1甲方对标的房产拥有完全的所有权和管理权,有权决定销售价格、推广策略等事项。
4.2甲方有权要求乙方和第三方按照甲方的要求进行销售推广和宣传。
4.3甲方有权在合同约定的时间内,向乙方和第三方支付代理费用和合作利益。
4.4甲方有权要求乙方和第三方保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
五、乙方和第三方义务
5.1乙方应积极进行标的房产的销售工作,努力完成甲方委托的任务。
5.2第三方应根据其提供的销售支持和服务,积极配合乙方进行销售工作。
5.3乙方和第三方应对甲方的商业秘密予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
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