小区车库转让协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的小区车库转让给乙方一事，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2车库权属清晰，甲方对该车库享有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____________________________元整）的价格购买甲方所持有的车库产权。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的转让款，包括但不限于车库的产权转让、过户税费等费用。

三、过户手续

3.1甲方应协助乙方办理车库的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合相关部门的调查等。

3.2过户手续所产生的费用，由乙方承担。

四、交付及占有

4.1本协议签署后，甲方应将车库交付给乙方占有、使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对车库的现状进行验收，如有问题，甲方应负责解决。

五、权利义务

5.1甲方应保证其对车库的产权不存在任何争议，如因甲方原因导致车库产权纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，如乙方需进行重大改造，应取得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.车库产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方监督方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的小区车库转让给乙方一事，达成如下协议：

一、第三方监督方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并向甲乙双方提供监督报告。

1.3如丙方发现甲乙双方有任何违约行为，丙方有权要求违约方承担违约责任。

二、甲方权益保障

2.1甲方应保证其对车库的产权不存在任何争议，如因甲方原因导致车库产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的价格支付转让款。

2.3甲方有权要求乙方合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定的价格购买甲方所持有的车库产权。

3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付的转让款，包括但不限于车库的产权转让、过户税费等费用。

3.4乙方不得擅自改变车库的结构和用途，如乙方需进行重大改造，应取得甲方的书面同意。

四、过户手续

4.1甲方应协助乙方办理车库的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合相关部门的调查等。

4.2过户手续所产生的费用，由乙方承担。

五、交付及占有

5.1本协议签署后，甲方应将车库交付给乙方占有、使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对车库的现状进行验收，如有问题，甲方应负责解决。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如丙方发现甲乙双方有任何违约行为，丙方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决