房地产转让协议样本.docxVIP

?合同编号：__________

房地产转让协议

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，且乙方愿意接受该房地产的转让，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方转让的房地产位于____________________（地址），土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房地产的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，建筑用途为____________________。

1.3该房地产的现状为____________________，如有瑕疵或缺陷，甲方应向乙方说明并承担相应的维修责任。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的房地产。

2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房地产，并办理相关权属变更手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房地产交付给乙方。

3.2乙方应对交付的房地产进行验收，如发现与本协议约定的房地产描述不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。

3.3验收合格的，乙方应向甲方支付剩余的转让款。

第四条权属变更

4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房地产权属变更手续。

4.2办理权属变更手续所需的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按约定时间交付房地产或权属变更手续未能办理完毕，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权属证明文件

2.房地产现状照片

3.付款凭证

4.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产转让协议

名称（或姓名）：____________________

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联系方式：________________________

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联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，且乙方愿意接受该房地产的转让，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，甲乙双方与丙方经充分协商，达成如下协议：

第一条房地产描述

（同上）

第二条转让价格及支付方式

（同上）

第三条交付及验收

（同上）

第四条权属变更

（同上）

第五条甲方权益保障

5.1乙方应按本协议约定的时间支付转让款，否则视为违约。

5.2乙方若未按约定时间交付房地产或权属变更手续未能办理完毕，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让款的______%。

5.3甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保。

5.4甲方在转让房地产过程中，如发