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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房地产居间合同论文

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（居间人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿意支付乙方居间服务费用；乙方愿意提供房地产居间服务，并按照甲方的指示进行操作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方，并促使甲乙双方达成交易。

1.2乙方应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方进行房地产交易。

1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。

第二条居间服务费用

2.1甲方应支付乙方的居间服务费用为：[填写居间服务费用]元。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、规范的居间服务，并保证服务质量。

2.3居间服务费用支付方式：[填写支付方式，如：一次性支付、分阶段支付等]

第三条双方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并按照乙方的要求配合履行合同。

3.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房地产交易信息。

3.3乙方应在合同约定范围内，积极履行居间义务，协助甲方完成房地产交易。

3.4甲方应在合同约定时间内，支付乙方居间服务费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2如乙方未按照甲方要求提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期，如：6个月、1年等]。

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（居间人）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字（或盖章）：

附件：

1.房地产权属证明文件

2.交易双方的身份证明文件

3.居间服务费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产居间合同论文

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（居间人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（交易方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿意支付乙方居间服务费用；乙方愿意提供房地产居间服务，并按照甲方的指示进行操作。同时，第三方愿意参与房地产交易，并承诺按照甲方的要求履行合同义务。为明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方，并促使甲乙双方达成交易。

1.2乙方应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方进行房地产交易。

1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障原则：本合同以保障甲方权益为首要原则，乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益。

2.2甲方权益具体保障措施：

2.2.1乙方应确保第三方为合法交易主体，并具备相应的购买/出售资格。

2.2.2乙方应协助甲方与第三方进行洽谈，确保交易价格、付款方式、交房时间等条款符合甲方的要求。

2.2.3乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

第三条居间服务费用

3.1甲方应支付乙方的居间服务费用为：[填写居间服务费用]元。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、规范的居间服务，并保证服务质量。

3.3居间服务费用支付方式：[填写支付方式，如：一次性支付、分阶段支付等]

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照甲方要求提供居间服务，或未确保第三方履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

4.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.3乙方在未经甲方授权的情况下，不得擅自与第三方进行洽谈、签约等行为。

第五条第三方的主体资格及义务

5.1第三方应确保自身为合法交易主体，并具备相应的购买/出售资格。

5.2第三方应按照甲方要求履行合同义务，包括但不限于