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?合同编号：__________
协议书
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地置换事项达成如下协议：
一、土地置换范围及面积
二、土地置换价格及支付方式
1.双方确认，置换土地的价格为____元/平方米。
2.甲方应支付给乙方的土地置换价款为：____元（大写：__________________________元整）。
3.乙方应支付给甲方的土地置换价款为：____元（大写：__________________________元整）。
4.甲方支付价款的方式如下：
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方土地置换价款的____%；
（2）甲方完成土地置换手续后____个工作日内，支付剩余的____%。
三、土地使用权变更手续
1.双方应自本协议签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。
2.土地使用权变更登记费用由甲方承担。
四、其他约定
1.甲方应保证置换土地的使用权能办理过户手续，如因甲方原因导致乙方不能办理土地使用权变更登记的，甲方应承担相应责任。
2.乙方应保证置换土地的使用权无权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方不能办理土地使用权变更登记的，乙方应承担相应责任。
3.双方应依法履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
1.甲方土地使用权证复印件
2.乙方土地使用权证复印件
3.土地置换价格确认书
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地置换协议书
甲方：__________
乙方：__________
第三方：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地置换事项达成如下协议：
一、土地置换范围及面积
3.第三方同意为甲方提供土地置换的相关服务，并保证置换土地的使用权能办理过户手续。
二、土地置换价格及支付方式
1.双方确认，置换土地的价格为____元/平方米。
2.甲方应支付给乙方的土地置换价款为：____元（大写：__________________________元整）。
3.乙方应支付给甲方的土地置换价款为：____元（大写：__________________________元整）。
4.甲方支付价款的方式如下：
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方土地置换价款的____%；
（2）甲方完成土地置换手续后____个工作日内，支付剩余的____%。
三、第三方责任及权益
1.第三方作为土地置换的中介服务方，应确保甲方、乙方依法履行合同约定的义务。
2.第三方应承担土地置换过程中的相关费用，包括但不限于土地评估费、过户登记费等。
3.第三方应保证甲方置换土地的使用权能办理过户手续，如因第三方原因导致甲方不能办理土地使用权变更登记的，第三方应承担相应责任。
4.第三方应向甲方支付人民币【】元作为服务费（大写：【】元整）。
四、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付土地置换价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款的____%。
2.乙方如违反本协议的其他约定，应承担相应责任。
3.乙方在土地置换过程中，如发生违法行为，导致甲方无法取得置换土地的使用权，乙方应承担全部法律责任。
五、甲方权益保障条款
1.甲方在置换土地过程中，享有优先选择权，第三方应确保甲方在同等条件下优先选择置换土地。
2.甲方如发现乙方土地存在权利瑕疵，有权要求乙方在规定时间内予以解决。如乙方未能解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
3.甲方在置换土地过程中，如遇到政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致甲方权益受损，有权要求乙方给予适当补偿。
六、其他约定
1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，第三方执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
第三方（盖章）：__________
签订日期：__________
附件：
1.甲方土地使用权证复印件
2.乙方土地使用权证复印件
3.土地置换价格确认书
4.其他相关文件
在本协议
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