房屋住宅装修合同--律师版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（承包人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋住宅装修事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等装修工程。

二、工程费用

2.1本工程装修费用总计为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求，保证工程质量，按期完成装修工程。

2.2甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付装修费用的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）；剩余的__________%作为工程质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程期限

3.1乙方应于__________年__________月__________日前完成本工程的装修工作。

3.2工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日__________元向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日__________元向乙方支付违约金。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规和装修设计图纸进行施工，保证装修工程的质量和安全。

4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求进行配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3质保期限：乙方对装修工程提供的产品质量保修期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。

五、合同的解除和终止

5.1任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.2合同终止：本合同在工程验收合格、质保期满后自动终止。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（承包人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋住宅装修设计图纸

2.装修材料清单

3.工程预算表

4.相关法律法规和技术标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（承包人）：__________

第三方（监理机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋住宅装修事宜，达成如下协议：

一、第三方监理机构的职责与权益

1.1第三方监理机构应具备国家认可的相应资质，并按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全及进度。

1.2第三方监理机构应指定专人对工程进行不定期检查，并对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应按照监理意见进行整改。

1.3第三方监理机构应对乙方的施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的规章制度。

1.4第三方监理机构应承担监理过程中的相关费用，包括但不限于监理人员的工资、差旅费等。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款

（1）乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修工程的质量和安全。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延期应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

（3）乙方应对施工过程中造成的甲方财产损失承担赔偿责任。

（4）乙方应按照合同约定的质保期限提供售后服务，确保甲方权益。

2.2甲方特殊权益保障条款

（1）甲方有权对施工现场进行不定期检查，确保工程质量和进度。

（2）甲方有权根据实际情况调整工程内容，乙方应按照甲方的要求进行施工。

（3）甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工材料或施工人员。

（4）甲方在合同履行过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，并按照约定承担违约责任。

三、乙方义务与限制

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量和工期要求，完成装修工程。

3.2乙方应严格按照第三方监理机构的监理意见进行整改，确保工程符合相关法律法规和质量标准。

3.3乙方应承担因施工过程中造成甲方财产损失的赔偿责任。

3.4乙方在合同履行过程中不得擅自变更工程内容，如确需变更应征得甲