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?合同编号:__________
房屋购买权转让合同
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第一条购买权转让
1.1甲方同意将其拥有的房屋购买权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的房屋购买权转让。
1.3本合同签订后,乙方应按甲方已支付的购房款项支付给甲方,以完成购买权的转让。
第二条付款方式及期限
2.1乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房款项人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2乙方支付购房款项后,甲方应将房屋购买权的相关文件交付给乙方。
第三条权利与义务
3.1甲方应保证其对房屋的购买权合法有效,无任何权利瑕疵。
3.2乙方应按本合同约定的付款方式及期限支付购房款项。
3.3本合同签订后,乙方应自行承担房屋购买过程中产生的相关费用。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款项的______%。
4.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款项的______%。
第五条争议解决
5.1本合同签订后,如双方在履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:______年______月______日
附件:
1.房屋购买权相关文件
2.购房款项支付凭证
3.房屋所有权证
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋购买权转让合同
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地址:__________
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第一条购买权转让及担保
1.1甲方同意将其拥有的房屋购买权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的房屋购买权转让。
1.3第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。
第二条付款方式及期限
2.1乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房款项人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2乙方支付购房款项后,甲方应将房屋购买权的相关文件交付给乙方。
2.3第三方同意在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房款项人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,作为对乙方支付购房款项的担保。
第三条甲方权益保障
3.1甲方应保证其对房屋的购买权合法有效,无任何权利瑕疵。
3.2甲方在购买权转让过程中,享有优先购买权,如第三方或乙方拟将房屋出售给他人,甲方有权优先购买。
3.3甲方在购买权转让后,如房屋价值上涨,甲方有权按照约定的比例分享房屋增值收益。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的购房款项的______%。
4.2如乙方未能按约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.3乙方在购买权转让后,未经甲方同意,不得将房屋再次转让或设定抵押。
第五条第三方责任及义务
5.1第三方作为担保方,应确保乙方按本合同约定的时间支付购房款项。
5.2如乙方未能按约定时间支付购房款项,第三方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款项。
5.3第三方在本合同签订后,应积极参与协调甲乙双方履行合同事宜,确保合同顺利执行。
第六条争议解决
6.1本合同签订后,如双方在履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:______年______月______日
附件:
1.房屋购买权相关文件
2.购房款项支付凭证
3.房屋所有权证
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的付款义务得到履行,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,确保合同顺利执行,降低甲方在交易过程中的风险。第三方参与协调甲乙双方
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