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正规房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：杭锦旗喜洋洋商贸有限责任公司

承租方（乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。

第1条租赁房屋基本情况

1.1甲方将坐落于内蒙古省鄂尔多斯

5.1.1物业管理费按以下第

（1）向甲方支付

（2）向物业管理公司支付

（3）其他方式：。

5.1.2如物业管理费由乙方向甲方支付，每月物业管理费标准为人民币元/每平方米（建筑面积），每年物业管理费为￥元（大写：人民币），租赁期限内物业管理费总额为：￥元（大写：人民币）。物业管理费支付方式及时间同第4.3条约定的租金支付。

5.2其他费用

5.2.1除租金、物业管理费（如有）外，乙方还承担以下费用：，费用标准及支付时间为：。

5.2.2免租期内，乙方不承担租金，但承担以下费用：，费用标准及支付时间为：。

5.2.3租赁期限内，因履行本合同而产生的与租赁房屋相关的税费，根据法律法规由甲乙各自承担。

第6条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方应于年月日前将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方，并保持租赁房屋及其附属或配套设施在租赁期限内处于适用和安全的状态。

6.1.2甲方向乙方提供的供电标准为：。

6.1.3甲方负责按有关法律法规办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

6.1.4协助乙方办理以租赁房屋作为其营业场所（或住所）的工商登记手续，协助乙方与有关单位联系解决其人员临时户口（或暂住证）等生活上所需办理的手续。

6.1.5保证乙方在租赁期限内使用租赁房屋，不受甲方或因甲方原因引起的第三方的任何妨碍或干扰。不得对租赁房屋进行可能影响乙方使用的改建、扩建、翻建、装修等。

6.1.6租期届满，如甲方不再继续出租租赁房屋，应提前2个月通知乙方，并在乙方搬迁时给予配合。

6.1.7甲方其他权利义务：。

6.2乙方的权利义务

6.2.1按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。

6.2.2如乙方向甲方支付物业管理费，乙方对甲方与物业管理公司签订的物业管理合同享有知情权，并有权要求甲方协调物业管理公司提供物业管理服务。

6.2.3不得损坏租赁房屋主体结构，不得擅自搭建临时建筑。

6.2.4不得以任何形式将租赁房屋对外担保，并不得转租或转借给第三人。

6.2.5租期届满，如乙方继续承租租赁房屋，应提前2个月向甲方提出续租请求，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

6.2.6如租赁房屋被国家征收、征用或拆迁并因此致使本合同无法继续履行，政府对此进行补偿的，乙方有权从甲方和/或政府获得其所对应的补偿以弥补其因无法使用租赁房屋而遭受的损失。

6.2.7乙方其他权利义务：。

第7条修缮

7.1甲方修缮义务

7.1.1乙方发现租赁房屋及其附属或配套设施出现质量问题，有权要求甲方在其提出维修请求后的日内进行修缮。如果甲方未按前述约定时间履行修缮义务或情况紧急，乙方可自行修缮，甲方应承担修缮费用（乙方可以选择将其支付的修缮费用充抵租金），但乙方应提供有效维修凭证。

7.1.2甲方对租赁房屋及附属或配套设施进行检查、修缮而需进入租赁房屋时，应提前通知乙方并经乙方同意，甲方检查、修缮的时间应安排在不会干扰乙方经营的时间，但紧急情况除外。

7.1.3甲方修缮义务其他约定：。

7.2乙方修缮义务

7.2.1因乙方不合理使用造成租赁房屋及附属或配套设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

7.2.2乙方对租赁房屋的装修、改善和增设的部分由乙方修缮。

第8条装修

8.1甲方同意乙方对租赁房屋进行装修，乙方装修过程中，如需办理相关手续而需要甲方配合或协助时，甲方应给