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?合同编号：__________
协议各方：
甲方（转让方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
1.2该房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意，乙方以人民币（￥）__________元整（大写：________________元整）的价格购买该房屋。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2甲方应保证该房屋在过户过程中的合法权益，如有因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致的纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按照本协议的约定支付转让款，并配合甲方完成过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。
5.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.该房屋的房产证复印件
2.该房屋的国有土地使用证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
协议各方：
甲方（转让方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第三方（保证方）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为保证方，承诺对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本协议的约定履行其义务。
1.2第三方应承担连带责任，如乙方违约，第三方同意承担乙方的违约责任，保障甲方的权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保留对该房屋的所有权，直至乙方完全履行本协议约定的义务。
2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本协议的约定。
2.3甲方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本协议的约定购买该房屋，并按照约定支付转让款。
3.2乙方应接受甲方的监督，并配合甲方及第三方完成过户手续。
3.3乙方在购买该房屋后，不得以任何理由要求退还或降低购买价格。
3.4乙方在购买该房屋后，应按照甲方的要求承担房屋的维修、保养等费用。
第四条违约责任
4.1乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。
4.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3第三方作为保证方，如未履行连带责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第五条第三方权益
5.1第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保第三方能够履行其保证职责。
5.2第三方在履行保证职责过程中，如发生费用，有权要求乙方承担。
5.3第三方在履行保证职责过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。
7.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
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