监理规划细则.docx

工程

监理规划

总监理工程师：

工程监理工程监理部

二OO年月日

名目

\l“_TOC_250009“一、工程工程概况 3

工程特征 3

设计概况 3

主要建筑、构造做法： 4

\l“_TOC_250008“二、监理工作范围 5

\l“_TOC_250007“三、监理工作依据 5

\l“_TOC_250006“四、监理工作目标 5

质量把握目标 5

投资把握目标 6

进度把握目标 6

\l“_TOC_250005“五、监理工作内容 6

施工预备阶段的监理工作 6

工程例会 7

工程质量把握工作 7

工程造价把握工作 7

工程进度把握工作 8

竣工验收 8

工程质量保修期的监理工作 8

施工合同治理的其他工作 8

\l“_TOC_250004“六、工程监理机构的组织形式 9

监理单位现场主要监理人员配备 9

监理组织机构图 10

\l“_TOC_250003“七、工程监理机构的人员岗位职责 10

总监理工程师职责 10

总监代表的主要职责 11

监理工程师的主要职责 11

监理员的主要职责 12

旁站监理人员的主要职责 13

\l“_TOC_250002“八、监理工作程序 13

\l“_TOC_250001“九、监理工作制度 24

施工阶段工作制度 24

工程监理部内部工作制度 24

公司规章制度 25

\l“_TOC_250000“十、监理设施 25

一、工程工程概况

工程特征

工程名称：

工程建设地点：

建设单位：

设计单位：

勘测单位：

施工单位：

设计概况

建筑面积：

工程设计规模等级：一级

建筑层数：

主要构造类型：

建筑物构造设计使用年限：

屋面防水等级：二级

建筑防火分类：高一类；地上建筑耐火等级：一级

建筑构造安全等级：二级

建筑抗震设防类别为丙类〔标准设防〕，地基根底设计等级为甲级

剪力墙抗震等级：二级，框架抗震等级：二级

场地地震根本烈度：7级，抗震设防烈度：七度设防

建筑场地类别：Ⅱ类，场地标准冻深：0.50米

主要建筑、构造做法：

墙体：±0.000以下及卫生间1.2m高为200、100机制砖墙；除剪力墙外其余墙体为100、200、250、300加气砼墙；

地面：合用前室1层楼梯间为磨光花岗岩地面，厨房为面砖地面，卫生间为面砖防水地面，其余为细石砼地面；

楼面：卫生间为面砖防水楼面，厨房为面砖楼面，合用前室为磨光花岗岩楼面，其他为水泥楼面；

墙面：外墙为面砖墙面和涂料墙面；内墙面：厨房为面砖墙面，卫生间为面砖防水墙面，其他墙面为混合砂浆墙面；

顶棚：前室、走廊、楼梯间为刮腻子白色涂料顶棚，其余为刮腻子顶棚；

屋面为防滑地砖上人平屋面、水泥砂浆不伤人屋面、平瓦坡屋面；

楼梯：不锈钢楼梯扶手、栏杆；

窗：承受PA隔热铝合金框，5+12+5中空玻璃；PVC塑料框，5+9+5中空玻璃；

二、监理工作范围

监理范围：严格依据监理托付合同授权的监理范围，主要包括设计图纸、施工合同等文件规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。包含质量

〔节能〕把握、进度把握、投资把握、安全把握，以及合同治理，信息治理，组织协调方面内容。

三、监理工作依据

国家公布的有关法律、行政法规，《建设工程监理标准》〔GB50319-2023〕和地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等；

业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议、招投标文件；

业主与监理单位签订的建设监理托付合同〔或协议〕；

经上级有关部门及建设主管部门批准的工程可行性争论报告、工程建议书、初步设计及批复、概预算书、建设打算、设计施工图纸〔包括修改图和设计变更通知〕和说明、地质勘察报告等有关技术文件；

国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收标准和工程质量检验评定标准；

当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设治理方法；

为本工程制订的有关技术文件及规定。

四、监理工作目标

本工程监理工作总的目标是通过各专业监理工程师的工作和协作，努力实现质量好、投资省、进度快的工程建设目标。具体要求分别如下：

质量把握目标

通过严密而有效的质量把握，要求全局部部、分项工程符合国家验收标准。

投资把握目标

1、依据业主和施工单位正式签订的工程总承包合同〔以下简称“合同〕”中所确定的工程总价款，作为投资把握的总目标。

2、依据业主和施工单位正式签订的“合同”中所确定的工程款支付方式，审核签认付款申请。

3、依据业主和施工单位正式签订的“合同”中所确定的工程款结算方式，进展竣工决算。

依据本工程特点，监理人员将把投资把握作为监理过程中的重要工作来抓，严格把握施工合同中的工程费用；同时还要通过对设计以及施工方案的审核和合理化建议，在确保质量