商铺物业服务管理合同8篇.docx

商铺物业服务管理合同8篇

第1篇示例：

商铺物业服务管理合同

甲方：（商铺业主单位名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方是商铺的业主，为了更好地管理和维护商铺物业，特委托乙方进行商铺物业的管理服务。为此，双方经友好协商，达成以下协议：

一、服务内容

1.乙方将负责商铺物业的日常管理工作，包括但不限于：

a.商铺公共区域的清洁和维护；

b.商铺设施设备的维修保养；

c.商铺安全保障工作；

d.商铺租赁管理等。

2.乙方应根据实际情况，合理安排人员和资源，保证商铺物业管理服务的顺利进行。

3.甲方有权监督和检查乙方提供的服务质量，如发现问题，应及时提出整改要求。

二、服务费用

1.甲方应按照双方约定的标准，按时支付乙方的物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于人工费、设备费、维护费等，具体标准由双方协商确定并在合同中载明。

3.如遇特殊情况导致费用变动，双方应重新协商确定费用标准。

三、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满终止。

2.如需提前终止合同，需提前书面通知对方，并经双方协商确认后生效。

3.在服务期限内，双方应遵守合同约定，积极履行各自义务。

四、必威体育官网网址条款

1.双方应严格保守商铺物业管理过程中涉及的商业机密信息，不得擅自泄露或向第三方提供。

2.合同解除或终止后，双方应对已获取的商业机密信息进行销毁处理。

五、违约责任

1.若一方未按约定支付费用或履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.双方如有其他违约行为，应依法处理并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并作为补充条款。

2.本合同经双方签署后生效，不得擅自修改或解除，如有变更，需经双方协商一致并签订补充协议。

以上为《商铺物业服务管理合同》的内容，双方应遵守合同约定，共同维护商铺物业的管理利益，确保管理工作的顺利进行。愿双方合作愉快，共同发展壮大！

第2篇示例：

商铺物业服务管理合同

甲方（以下简称“业主”）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下商铺的物业管理服务委托给乙方，达成如下协议：

一、服务内容：

1.乙方承诺为甲方提供商铺日常物业管理维护服务，包括但不限于商铺的保洁、保安、绿化、设备维护等工作。

2.乙方应保证对商铺周边环境进行整体管理和维护，确保商铺区域的清洁、安全和有序。

3.乙方负责处理商铺物业管理过程中的突发事件和紧急情况，并及时向甲方报告。

4.乙方应定期对商铺设施设备进行巡检、维修和保养，并及时提出维护建议和方案。

5.乙方应为商铺的客户提供良好的服务，解决客户投诉和问题，并维护商铺的良好形象。

二、服务费用：

1.甲方应按照合同约定的时间和金额，按时向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用应包括物业管理人员工资、商铺清洁保洁费、保安费用等相关费用的开支。

3.乙方应按照服务合同的约定，提供详细的服务费用清单和相关凭证，确保费用的合理性和透明度。

三、服务标准：

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的商铺物业管理服务，确保服务质量和服务水平达到行业标准。

2.乙方应设立客服热线和投诉渠道，为甲方提供便捷的沟通和反馈渠道，并及时解决各类问题和矛盾。

3.乙方应加强对物业管理人员的培训和管理，提高员工服务意识和素质，确保服务态度和服务质量。

四、违约责任：

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.双方均应遵守本合同约定的其他条款和规定，如有违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、合同变更和解除：

1.本合同经双方协商一致，可以进行变更或补充，变更或补充的内容应书面确认并签字盖章后生效。

2.若因不可抗力等客观原因影响合同履行，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可协议解除合同。

3.合同解除后，双方应按照协议约定的手续和程序，完成剩余事务处理并撤销合同。

六、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年/月/