注册建造师执业法律案例解析课件.pptVIP

;授课教师简介;学习本课的背景情况;学习法律知识的现实意义;建设工程涉及的主要法律制度;建设工程涉及的主要法律制度;法的渊源和效力层级;课程涉及的主要法律〔教材要求〕;建筑法;建筑法;招标投标法;合同法;合同法;合同法;平安生产法;行政复议法;社会保障法;社会保障法;;;劳动法;劳动法;案例分析方法;;;;什么是要约邀请;什么是要约;要约的撤回和撤销

;;法律责任概念;几种法律责任的含义;合同成立的含义;合同生效的含义;?合同法?关于合同无效的规定;民事责任的承担方式;法律责任的构成;什么叫“债〞;债的发生根据[引起债权债务关系发生最主要、最普遍的根据是合同]

;债权与物权的区别;?合同法?关于要约生效的规定;合同法关于要约撤回与撤销的规定;

要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示。

承诺：承诺是受要约人同意要约的意思表示。

投标：是附期限的要约。

;建设工程合同的订立;招投标阶段划分;?合同法?规定

第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

第十九条有以下情形之一的，要约不得撤销：

〔一〕要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销

〔二〕受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

;投标文件的撤回;投标保证金可否没收;;

1、第一中标人的行为违反了先合同义务；

2、第一中标人存在过错；

3、招标人受到损失；

4、第一中标人违反先合同义务的行为与损害事实之间存在因果关系；

;缔约过失责任与违约责任的区别;;;

案例2投标保证金的法律性质

;;;案例2投标保证金的法律性质;案例2投标保证金的法律性质;;工程建设工程施工招标投标方法;被告在开标后修改招标文件是无效的;招标投标法相关规定;被告应该承担缔约过失责任;保证金的返还问题;保证金的返还问题;;;一审法院：

审计局作出的审计决定对建筑公司不具法律效力，因此扣款不当。

电子公司上诉：

审计机关是法定的审计监督机关，审计结论和决定具有法律效力。

建筑公司不同意扣款是对审计行为的不服，属于行政纠???，不应由法院作为经济纠纷处理。

建筑公司辩称：

双方履行合同后经某造价咨询公司办理工程决算，合法有效。;二审法院认为：

1、双方是平等主体间的合同关系，双方应全面履行合同；

2、审计局作出的审计结论和处理，对建筑公司没有约束力；

3、电控公司仅以执行审计决定为理由，扣回建筑公司的工程款没有合法依据，故上诉理由不成立；

4、原判事实认定清楚，适用法律正确，驳回上诉，维持原判。;案例的关键：

1、在处于平等主体的合同关系中，合同关系的一方有没有权利依据审计局的决定自行扣留工程款？

2、案例诉争的法律关系性质——建设工程施工合同纠纷？

3、争议焦点——以什么作为标准确定工程价款数额？

;建设工程施工合同纠纷的处理原那么：

在不违反法律、行政法规强制性规定的情形下，就应该尊重当事人在民事合同中表达的真是意思表示，即施工合同中有关当事人权利义务的约定内容。

合同有效，就应当按照约定内容全面实际履行，当事人不能擅自改变合同约定变更履行，也不准许外人介入到民事合同中以公权力改变合同约定。;?招标投标法?第45条第二款，第46条规定……。

人民法院按照?建设工程施工合同?约定作为裁判依据正确，否那么，也违反了?招标投标法?规定。;招标投标法相关规定;电控公司

陈述的理

由能否成立？;假设按审计结论执行的后果;约定大于法定原那么;;案例4实际施工人利益应当得到保护;2006年3月7日，林源以联通KS公司违反合同约定向一审法院起诉，请求判令联通KS公司支付尚欠工程款765万元，违约金和利息240万元。

事实与理由：

1、2002年1月，联通KS公司与建工集团签订?施工合同?；

2、2002年9月26日，签订?补充协议?；

3、林源作为职业经理人，与建工集团签订?内部承包合同?；

4、2003年10月，竣工验收并交付使用。

5、但联通KS公司尚欠工程款700余万元，联通XJ公司作为联通KS

公司的主管上级，应共同承担给付工程款的责任。;;合同纠纷的解决途径;;最高人民法院?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?：

第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

裁定结果：驳回提出的管辖权异议。;上诉理由：

1、联通XJ公司和联通KS公司不是转包人和违法分包人。

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