上海某高档KTV装修工程施工组织设计.pdf

目录

第一章总则说明2

第二章工程概况3

第三章施工准备5

第四章施工部署7

第五章施工进度保证体系及管理组织体系9

第六章施工技术方法15

第七章工程质量保证措施45

第八章安全生产保证措施及文明施工措施56

第九章减低成本措施59

第十章材料采购、保管措施60

1

第一章总则说明

我公司******KTV俱乐部装修工程项目部自接到本工程装饰施工图后，组织了项目部领导班子

及各专业施工班组长，针对施工图涉及内容结合施工现场实际，进行了深入的研究及广泛的讨

论，编制了本施工组织设计，本施工组织是该项目部施工过程中各项施工活动的一个技术，组

织、安全等方面的综合性文件，供审阅：

1、施工组织的任务

本施工组织的基本任务，就是根据*****KTV俱乐部装修工程的整套施工图及设计要求，从物

力、人力、施工空间等要素着手，在组织劳动力、专业工种协调，空间合理利用、施工材料供

应及工期等方面，进行科学、合理地部署，从而达到工程质量上精工细作、巧夺天工，施工时

间上精心安排，赶抢工期，经济效益上合理开支，降低成本，从而达到工期短、质量优、成本

低的优质样板工程。

2、编制依据

2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。

2.2国家颁发的建筑装饰、安装工程施工及验收规范；建筑装饰、安装工程施工规程及上海市

颁发的有关建筑装饰工程施工验收规范、规定和操作规范及有关的施工手册。

2.3******KTV俱乐部装修工程施工图。

2

2.4**大厦现场施工条件及周边地区的环境体系。

2.5我公司现有的施工力量和技术装备。

第二章工程概况

1、工程概况

******KTV俱乐部装修工程，工程地点位于****号8*大厦5~6层，框架结构，建筑面积为8800

㎡。装饰使用功能，内设接待区，歌舞表演区、多功能舞、85间VIP包房、酒巴、厨房等多

功能的KTV娱乐所。本工程设计装饰风格新颖、用材高档豪华、区域布置合理、公用通道流

畅。装饰材料上，采用目前市场上较为高档的饰面表材，在满足消防验收规范的基础上，尽量

使用阻燃或不燃材料。

1.1地面材料：接待区及表演区，采用架空玻璃地台及大理石花岗石、玻化砖等，KTV包房为

满足吸音效果，采用高档阻燃地毯，公共走道、卫生间、厨房等区域，采用防滑地砖、玻化砖、

花岗石等饰面材料。

1.2顶面材料：大堂、KTV包房、公用部位采用轻钢龙骨（上人型）纸面石膏板吊顶，部分造

型基层采用木龙骨吊顶（均刷防水涂料三遍）；卫生间、厨房顶面采用轻钢龙骨条形铝板吊顶；

办公区顶面采用T型龙骨矿棉板吊顶。顶面饰面石膏板顶面部分采用仿古金箔、仿古银箔及

3

金墙纸等高档材料饰面，其余为高档乳胶漆。

1.3墙体及立面材料：防火分区采用240厚加气混凝土砌块砌筑，卫生间、厨房间为200厚

加气混凝土砌块砌筑，水泥砂浆粉刷；其它墙体均为100型轻钢龙骨双面纤维石膏板隔墙。

门厅、中庭、电梯厅墙面，采用进口米黄大理石饰面，部分采用艺术玻璃隔断、罗马柱漆金色

漆、档木饰面等艺术手法，形成豪华、舒适的高档次的公共空间。KTV包房墙面，主要为艺术

壁纸饰面，部分采用木作造型及织物软包，主背景处局部采用金箔贴面。

2、工程装修难题及处理方法

2.1本工程为第二次装修工程，施工前需对原装修进行全面拆除，拆除工程量较大，涉及吊顶、

隔墙、地面及部分混凝土结构，拆除周期长。

2.2垂直运输困难，货物运输只能依靠大楼一台货梯上下货物。

2.3本工程施工工种繁多，有装饰施工、电气安装、上下水管安装、空调通风系统、消防报警

系统、视频音箱系统等专业工种，施工配合极为困难。

2.4本工程装饰质量要求材料新颖、施工工期紧，对施工管理带到极大困难。针对以上难点，

我项目部制订了以下主要工作重点：

1.科学划分相对独立的施工段，每工段管理清晰，化整为零，逐个突破。

2.成立现场施工管理体系，分工明确，职责到人，确保各项工作顺利进行。

4

3.加强与业主、设计、监理单位以及大楼物业公司的交流与沟通。

4.对超长、超重材料租赁吊机夜间吊运，货运电梯使用高峰时24不组织设计，合理安排施

工计划进度，重点抓牢施工关键线路，使各项工作有计划，有步骤的进行。

第三章施工准备

1.施工用水、用电：可利用大楼内水源、电源，与大楼物业公司确定好水表、电表计量，经

批准后，接生产用水管、电线至现场。