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自建房装修合同正规范本版

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有位于__________的自建房一座，愿意委托乙方进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方的自建房进行装修。经双方友好协商，特订立本装修合同，以便双方共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：甲方自建房的全部内部空间，包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。

1.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫设施安装、家具购置及摆放等。

第二条装修标准和质量

2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规定。

2.2乙方应选用符合国家安全、环保、节能要求的装修材料，并提供相关材料合格证明。

2.3乙方应在装修过程中，严格遵循施工工艺和操作规程，确保施工安全。

第三条装修费用及支付

3.1装修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修总费用的50%作为预付款。

3.3乙方完成装修工程后，甲方应进行验收，并在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%装修费用。

第四条装修期限

4.1乙方应在本合同签订后__________日内完成装修工程。

4.2乙方如因特殊原因无法按期完成装修工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

5.2甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

5.3乙方违反国家法律法规、合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方自建房所有权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方资质证书

4.装修设计方案及相关图纸

5.装修材料合格证明

6.装修工程进度计划表

7.装修款项支付凭证

8.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

2.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，认定标准为合同约定的付款期限届满，甲方未支付相应款项。

3.乙方违反国家法律法规、合同约定，造成甲方损失，认定标准为乙方在装修过程中，存在违法行为或严重违约行为，导致甲方遭受损失。

三、法律名词及解释：

1.自建房：指非房地产开发商依法自行建造的房屋。

2.装修：指对房屋内部空间进行改造、装饰和设备安装等工程。

3.装修设计方案：指为甲方自建房装修提供的整体设计方案，包括装修风格、布局、材料、工艺等。

4.装修材料：指用于装修工程的各类材料，如涂料、地板、瓷砖、水电材料等。

5.装修工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行查验，确认工程质量、安全、环保等方面是否符合约定及国家相关标准的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付预付款或尾款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，协商解决付款问题，必要时可依法向甲方追讨欠款。

2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。

解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，如有必要，可依法要求乙方支付违约金。

3.问题：装修工程质量不符合约定及国家相关标准。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，直至工程质量符合约定及国家相关标准。

4.问题：乙方在装修过程中存在违法行为或严重违约行为。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为自建房所有权人，乙方为具有合法资质的装修公司。

2.甲方委托乙方对自建房进行装修，乙方接受委托并同意按照约定进行施工。

3.双方签订自建房装修合同，明确装修范围、标准、费用、期限等事项。

4.乙方按照约定进行装修施工，甲方按期支付装修款项。

5.装修工程完成后，甲方进行验收，确认工程质量符合约定及国家相关标准。

6.双方按照合同约定履行各自权利义务，确保装修工程顺利进行。