南昌橡府住宅小区方案报建.pptxVIP

南昌华润?橡府住宅小区

总体规划与建筑设计方案

2012年10月;设计单位：

上海柏涛建筑设计咨询有限公司

澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司中国合作机构

合作设计：中国瑞林工程技术有限公司;目录

设计愿景

场景展示

场地分析

总体规划

设计说明

技术图纸

;设计愿景;每个人心目中都有一个居住理想，在没有见到之前，谁都不可以清晰言明。

我们针对城市核心区域的居住体验提出设想，什么样的城市生活是我们绝大多人的理想;闲逸潇洒的生活不一定要到林泉野径才能体会得到，更高层次的隐逸生活是在都市繁华之中的心灵净土

;;城市精品商业：

打造活力街区

沿基地北侧云飞路和东侧仁爱西路和西侧郁台路布置城市精品商业;回家系统：

人车分流

便捷、温暖、安全

人车分流的交通设计为居民提供便捷、安全的回家路径，并

体验舒适宜人精致的园林景观。

回家系统分为：开车回家路线、坐出租车回家路线、步行回

家路线;开车回家：

小区开车回家的居民在小区入口处以最快捷的方式进入地下车库。停好车后从地下入户大堂乘电梯直达家门。

;坐出租车回家：

即使是车行道路，也有绿树成荫。

;步行回家：

没有了车辆的干扰，组团内部纯步行环境为居民提供静谧的空间。

;典雅的建筑风格：

低调而不失大气、沉稳并彰显精致

小区整体风格强调高尚典雅城市居住形象，重点与周边其他建筑群体形象形成差异。立面设计主张以高尚主义的建筑语言，追求文化、生态的建筑风格，通过建筑体量、立面材料肌理的变化及细部构件的构图来强调理性的图底关系。立面细部处理都结合平面元素而进行设计，取得丰富的变化。细部处理通过细腻娴熟的手法，小尺度的体量变化，同时结合平面元素而进行设计，利用楼层间阳台，百页，栏杆等元素来丰富立面的表情。建筑的造型设计通过先进精湛的施工工艺和精选的材料，演绎古典建筑3段式效果。同时缩减石材用量，节省不可再生资源，有利环保。;建筑外墙材料的选择：;建筑外墙材料的选择：;形象展示;鸟瞰效果图;主入口效果图;沿尧章路效果图;;多层住宅组团效果图;多层住宅组团局部透视图;多层住宅组团局部透视图;场地分析;地理经济位置

???南昌地处长江中下游，鄱阳湖西南岸，是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会城市，承东启西，纵贯南北。京九、浙赣、皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯一的省会城市；105、320、316国道纵贯南昌；昌北国际机场可达全国各大城市；水运经赣江入长江出东海。从经济学意义上看，南昌已成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移的理想地区。

历史文化

南昌，江西省的省会城市，全国35个特大城市之一，自古以来就有“物华天宝、人杰地灵”的美誉。它有着2200多年的历史和深厚的文化底蕴，是国务院命名的“历史文化名城”。

旅游资源

??南昌的自然环境优美，山环水绕，风光绮丽。西挽西山，北望梅岭，赣江穿城而过，“城在湖中，湖在城中”。文化底蕴深厚，有着众多国家级、省级重点文物保护单位。;;本项目基地位于朝阳洲。

基地北侧为教育用地。西侧为住宅用地。南侧为仓储用地，东侧为商业和物流用地。

基地四周均为城市道路，其中北侧为城市主干道云飞路，其余均为城市次干道。

场地基本平坦，无甚大高差。

;;;住宅户型指标表;;各栋分层地上建筑面积指标;功能分析图;消防流线图;交通分析图;;;上海柏涛建筑设计有限公司

中国瑞林工程技术有限公司