租房转租的三方协议.docx

租房转租的三方协议

合同编号：__________

甲方（转租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

丙方（原房东）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方系承租丙方房屋，现甲、乙、丙各方经协商一致，就甲方将租赁房屋部分或全部转租给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3甲方转租给乙方的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、转租条件

2.1甲方应保证其对丙方的租赁合同中有关转租的条款符合法律规定，且已取得丙方的书面同意。

2.2乙方应满足丙方对承租人的相关要求，包括但不限于信用状况、租赁用途等。

2.3甲方应在转租协议签订后__日内将租金支付给丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

3.3甲方应在收到乙方租金后__日内将租金支付给丙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，__日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修和保养。

5.2乙方如对房屋进行改动，需提前征得甲方和丙方书面同意，并承担相应费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提前解除本协议，应提前__个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

（1）甲、乙、丙各方协商一致；

（2）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。

9.2本协议自甲、乙、丙各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

丙方（原房东）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方（转租方）身份证复印件

2.乙方（承租方）身份证复印件

3.丙方（原房东）身份证复印件

4.甲方与丙方签订的原始租赁合同

5.丙方书面同意甲方转租的证明

6.房屋所有权证或使用权证复印件

7.房屋现状照片或视频

8.乙方支付租金的银行转账凭证

9.房屋维修和保养记录

10.任何一方提前解除合同的通知书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施

3.甲方未按约定时间将租金支付给丙方

4.甲方未履行维修和保养义务

5.任何一方未履行合同约定的其他义务

违约行为的认定：

1.按逾期部分每日加收约定比例的滞纳金

2.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

3.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同

4.甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失

5.根据合同约定的其他违约责任进行认定

三、法律名词及解释：

1.转租：甲方将其从丙方租赁的房屋部分或全部转租给乙方。

2.租赁期限：甲方与丙方约定的租赁时间。

3.租金：乙方按月支付给甲方的租赁费用。

4.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。

5.违约金：因违约行为而按约定向对方支付的金钱。

6.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金

解决办法：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；逾期未支付的，按约定加收滞纳金。

2.甲方未按约定时间支付租金给丙方

解决办法：提