项目管理 中国运河之都滨湖财富国际广场项目.pdf

项目管理中国运河之都滨湖财富国

际广场项目

中国运河之都

滨湖财富国际广场项目

项

目

建

议

报

告

书

编制人：王瑞

2008年5月29日

目录

项目简介5

1、综述5

2、项目选址及规划6

2.1、建设地点6

2.2、项目现状7

2.3、项目总体规划要求7

2.4、项目建筑面积指标7

3、项目法人概况7

4、编制依据8

5、项目建设的必要性8

5．1、将有力强化济宁市的鲁南重镇的战略地位8

5．2、有力带动产业结构调整，实现传统产业与创新创意性产业的共生性成9

5．3、项目建设有利于较好地发挥土地效益9

6、主要经济技术指标9

7、网络流媒体技术的应用为本项目发展提供了可靠的技术保障10

8、社会经济效益（代小结）11

第一部分鲁南品牌产品电子交易市场项目论证方案12

1．项目概述及提出背景12

1．1、概述12

1．2、背景12

1．3、相关模型分析：13

1．4、项目状况初析：13

2．项目的目的、内容和目标14

2．1、目的14

2．2、内容14

2．3、目标14

3、项目执行14

3．1、目标内容14

3．2、平台建设15

3．3、电子交易平台网络架构、15

3．4、电子交易平台界面风格设计15

3．5、动态功能开发16

3．6、网上广告计划16

3．7、平台测试16

3．8、网站市场推广16

3．9、组织结构17

3．10、其他注意事项17

4、电子交易平台设计18

4．1信息发布及互动系统设计18

4．2、电子交易系统18

4．3、客户管理系统19

5、投资与收益19

5．1、投资19

5．2、收益19

6、项目工程进度20

6．1、电子交易平台与组织建设20

6．2、CI及框架设计20

6．3、初期信息资源采集、翻译与制作20

6．4、工期20

7．项目评价与结论20

7．1、总结评价20

7．2、经验分析20

第二部分山东大宗商品电子交易平台可行性分析（以山东煤炭电子交易市场可行性分析为例）

22

1、项目简介22

2、项目建议背景22

2．1、煤炭产品的国家政策导向22

2．2、目前全国煤炭交易中心交易方式与市场格局分析23

2．3、网络技术的发展为煤炭电子交易市场的建立创造了条件24

3、济宁地区组建山东煤炭电子交易市场的优势分析24

3．1、山东经济板块煤炭生产企业信息互通平台。24

3．2、煤炭消费企业需求必然。25

3．3、济宁独特的运输体系区位优势。25

3．4、是“依靠资源起步、凭借转型跨越”的科学发展新路。25

3．5、经验借鉴26

4、山东煤炭电子交易市场组建以及经营模式26

4．1、目前其它区域电子交易市场的区域分布、管理与运作模式分析26

4．2、市场的组织机构30

4．3、电子交易平台解决方案30

5、社会经济效益分析36

5．1、投资及成本分析36

5．2、盈利点分析38

5．3、经济效益分析39

5．4、社会效益分析40

6、实施步骤及风险控制措施40

6．1、实施步骤40

6．2、风险分析40

6．3、风险控制措施41

7、结论41

第三部分滨湖财富商务大厦42

1、济宁市写字楼市场现状42

2、济宁市区写字楼市场分析43

2.1、济宁市四大写字