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租赁合同
甲方(出租方):乙方(承租方):
甲方为出租方,对房屋拥有合法所有权,乙方为承租人。经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:
一、房屋位置面积:平方米,
二、租赁期限:即年月日至年月1日
租金及缴纳方式:
1、月租金人民币元,大写:贰仟壹佰元整
合约期内产生的物业费、暖气费由乙方承担。
付费方式:季付押一
付款日期:第一笔年月日前,租金元,押金元;
第二笔年月日前,租金元;
第三笔年月日前,租金元;
第四笔年月日前,租金元。
3、如合约期到,如无屋内原有物品丢失或损坏,甲方退还乙方押金元。
维修养护责任:
正常的房屋大修、保养费用由甲方承担,如基础装修、房屋漏雨、暖气、水路、电路非人为损坏的。
日常的房屋维修费用由乙承担,如灯具更换、空调加氟、日常保洁等。
五、本房屋的水、电、煤气等,均为预付费,本合同终止后,甲方应按价折现给乙方。乙方搬离后,应承担甲方更换锁芯的费用,人民币100元。
六、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租,不得对房屋结构、内部装修进行更改。
七、违约责任:合同一经签订,即日生效。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。
若甲方决定提前终止本合同,需提前一月通知乙方;否则需在退还乙方所剩租金、押金的基础上赔付乙方一个月租金。
若乙方决定提前终止本合同,需提前一月通知甲方;否则押金不予退还。
八、续租在合同到期前15天,甲乙双方商议决定是否续租。
九、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法垸裁定。
本合一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
代理记帐业务约定书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:
乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为:1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。
十、约定期限:年月至年月,付款方式:每
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