个人商品房出租标准合同合集.docx

个人商品房出租标准合同(第一篇)

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出租方：***（以下简称甲方）

身份证：********

承租方：***（以下简称乙方）

身份证：********

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：***塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自**年**月**日起至**年**月**日止。

2、房屋租金：每月**元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金**元，共计***元。

（大写：**万**仟**佰**拾**元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

（3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电****，水****，）

甲方签字：****乙方签字：******

联系方式：****联系方式：******

个人商品房出租标准合同(第二篇)

个人商品房出租标准合同

合同编号:[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下合同，共同遵守并履行合同条款：

一：出租物详情

1.1出租物地址：[出租物地址]

1.2出租物房号：[出租物房号]

1.3出租面积：[出租面积]

1.4房屋用途：个人商品房出租

二：租赁期限

2.1租赁起始日期：[起始日期]

2.2租赁终止日期：[终止日期]

2.3租赁期限：[起始日期]至[终止日期]

三：租金及支付方式

3.1租金总额：[租金总额]

3.2付款方式：[付款方式]

3.3租金支付日期：[租金支付日期]

3.4租金逾期罚金：[租金逾期罚金]

四：押金

4.1押金金额：[押金金额]

4.2押金退还方式：[押金退还方式]

4.3押金扣除事项：[押金扣除事项]

五：居住权责

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用该出租物，并且享有出租物所带的配套设施及服务。

5.2乙方在使用出租物期间，应当按时支付租金及其他费用，维护良好的居住环境，不得违规使用出租物。

六：维修责任

6.1甲方负责对出租物进行日常维修，并确保出租物的正常使用。

6.2乙方负责对出租物内自己使用的设备及家具进行维护和修缮，如出现非人为损坏，由甲方负责修复。

七：违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

7.2终止合同的情况下，甲方应返还乙方的押金。

八：争议解决

8.1本合同履行过程中，若发生