厂房转让合同标准模板（七篇）.docVIP

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厂房转让合同标准模板

转让方（甲方）：_____

受让方（乙方）：_____

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。

二、转让范围及价款

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整（金额大写____元）。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_____负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物的交付

____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

八、本协议书一式____份，双方各执____份。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日____年____月____日

厂房转让合同标准模板（二）

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：

第一条厂房的项目名称及土地状况

本厂房项目暂定名：_____，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：_____，土地面积为：____平方米，用途为工业用地，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二条乙方所购厂房的基本情况

1.乙方所购厂房座落。

⑴.本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;

⑵.本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;

⑶本厂房座落为：____区（县）____栋_____层_____，建筑面积____平方米;⑷.上述标的物建筑面积合计____平方米。

2.本厂房户型图见本合同附件一。

第三条购房价款

1.总成交金额为____元整（大写：____元整）

2.单价：

⑴.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。

⑵.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。

⑶.____区（县）____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。

第四条付款方式及期限。

乙方按下列第_____种方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴.乙方在签定本合同____日内支付总成交金额的____%即____元;

⑵.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。

2.分期付款

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;

⑵._____前，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;

⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的____%即____元;

⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书____日前，乙方付款致总价款的____%即____元;

⑸.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。

3.贷款付款：

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;

⑵._____前，乙方向甲方支付总价款的____%即____元;

⑶.余款乙方向银行贷款支付。

第五条面积确认及面积差异处理。

在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算