合肥市租房协议合集.docx

合肥市租房协议(第一篇)

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出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据《XX民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

该房屋坐落于合肥市区（县）

该房屋为：室厅卫，建筑面积平方米，装修状况

其次条房屋用途

该房屋用途为：乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自转变房屋的用途

第三条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明

（二）乙方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明

第四条房屋改善

（一）乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰装修添置新物品的范围：费用乙方自行担当，双方也可另行书面商定。

第五条：租赁期限

（一）房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计年个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意连续承租的，应提前*日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方未签订合同连续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前*日通知对方。

第六条租金

（一）租金标准：元（□月/□季/□年）租金总计元（大写：元）

（二）租金支付时间：甲方交房时乙方现场支付全部租金

（三）租金支付方式：

第七条：房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元（大写：元）

（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。

第八条：其他费用

租赁期间内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：******

（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□其他应当由租方担当的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应与****年**月**日，将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后，视为交付完成。

（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章，乙方需向甲方结清应担当的房屋设施，设备损失费用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

第十条：房屋及附属设施的维护

（一）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应担当全部赔偿责任，乙方托付甲方修理或者购置新物的，费用由乙方担当。

第十一条：转租

合同期内乙方不得将房屋擅自转租。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不根据商定支付租金达**日。

2.欠交各项费用达500元的。

3.擅自转变该房屋用途的。

4.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响四周住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不担当任何责任，并且乙方需担当一个月租金的违约金。

第十三条违约责任

（一）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前**日通知甲方，并支付一个月租金为违约金。

（三）乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的50%支付违约金。

第十四条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他商定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：******

住宅：住宅：******

证照号码证照号码：**

法定代表人：法定代表人：******

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