创意租赁合同乙方.docx

创意租赁合同乙方

合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

第一条作品描述

1.1作品名称：

1.2作品类别：

1.3作品性质：

1.4作品权益：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在每半年到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证对出租的作品享有合法权利，有权出租该作品。

（2）在合同有效期内，甲方不得将作品出租给第三方。

（3）在合同有效期内，甲方不得将作品转让给第三方。

（4）对乙方使用作品过程中出现的问题提供必要的协助和支持。

4.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付租金。

（2）按照甲方的要求合理使用作品，不得侵犯甲方的知识产权。

（3）在合同期限内，乙方不得将作品转让给第三方。

（4）如乙方需将作品用于商业用途，需事先征得甲方的书面同意，并支付相应的授权费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供作品或侵犯乙方的合法权益，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.作品知识产权证明文件

2.作品授权书

3.租金支付证明文件

4.作品使用证明文件

5.租赁合同续约协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供作品或侵犯乙方合法权益，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.甲方未按约定时间提供作品，认定为甲方违约。

4.乙方未按约定使用作品，侵犯甲方知识产权，认定为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，认定为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有作品合法权益并出租作品的一方。

2.承租方：指租赁作品并支付租金的一方。

3.创意作品：指具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。

4.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等知识产