南京医疗场所租赁合同样本.docx

南京医疗场所租赁合同样本

合同编号：__________

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备医疗场所的出租资格；乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备租赁医疗场所的需求。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其医疗场所租赁给乙方使用，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及用途

1.2乙方同意租赁场所仅用于__________（填写具体用途，如：医疗、诊断、治疗等）。

1.3乙方如需改变租赁场所用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方续约事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场所的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规及医疗行业标准，具备乙方开展业务的基本条件。

5.2甲方应提供租赁场所的水、电、暖、网络等基础设施，并确保设施的正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理相关行政许可和资质认证手续。

5.4甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁场所提供给第三方使用。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，保证医疗安全，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应按期支付租金和押金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁场所或设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务；逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表

一、附件列表：

1.租赁场所所有权证明文件

2.乙方医疗机构执业许可证

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.租金支付证明文件

5.押金支付证明文件

6.租赁场所现状图片及视频资料

7.租赁场所改造方案及相关审批文件

8.甲方提供的设施清单及验收报告

9.乙方经营范围及业务计划

10.双方签署的合同变更、解除和终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点提供租赁场所或设施，或提供的租赁场所及设施不符合国家相关法律法规及医