农村房屋建造合同协议书范本.docx

农村房屋建造合同协议书

甲方（建房户）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

乙方（承建方）：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

合同签订地点：_________

合同签订日期：_________

为了保障农村房屋建造工程的顺利实施，明确甲乙双方在建造过程中各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________

1.2项目地址：_________

1.3建设规模：_________（如总建筑面积、层数等）

1.4工程内容：_________（包括但不限于地基工程、主体结构、屋面工程、室内装修、水电安装等）

1.5工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条施工图纸及工程标准

2.1甲方提供或认可的施工图纸，作为工程施工的依据。图纸应详细说明建筑的结构、用材、尺寸等。

2.2乙方应严格按照施工图纸和国家、地方相关标准进行施工，确保工程质量。

2.3若甲方提出设计变更，须以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后实施，变更费用和工期调整另行协商。

第三条工程款项

3.1总工程款：人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2支付方式：

预付款：合同签订后_________日内，甲方支付乙方人民币_________元（大写：_________元整）。

进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付节点和金额如下：_________。

尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在_________日内支付剩余工程款人民币_________元（大写：_________元整）。

3.3支付方式：甲方将款项支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________

账户名称：_________

账号：_________

第四条工程验收

4.1验收标准：施工质量应符合国家和地方相关标准，达到双方约定的质量要求。

4.2验收程序：乙方通知甲方工程竣工后，甲方应在_________日内组织验收。验收合格的，甲方应签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，甲方应列出不合格项，乙方应在_________日内整改完毕，并再次接受甲方验收。

4.3验收文件：验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，作为本协议的附件。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合约定标准。

甲方应按合同约定支付工程款，提供必要的施工条件和场地。

甲方应及时办理施工所需的各种手续和许可证，确保施工的合法性。

5.2乙方的权利和义务：

乙方应按合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量和进度。

乙方应确保施工人员的安全，遵守相关的安全施工规定。

乙方应对施工过程中产生的建筑垃圾和废料进行及时清理，保持施工现场整洁。

第六条工程变更

6.1任何工程变更应由甲乙双方协商一致后，以书面形式确认，并明确变更内容、费用和工期调整。

6.2因变更导致的费用增加或工期延误，应根据实际情况进行调整，并由甲方承担相关费用。

第七条保修责任

7.1保修范围：乙方应对施工质量负责，并在保修期内免费维修因施工质量问题引起的房屋缺陷。

7.2保修期限：保修期为_________年，自甲方验收合格之日起计算。

7.3保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后，应在_________日内完成维修工作。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方未按时完工，每延误一天，按总工程款的_________%向甲方支付违约金。

8.3甲方未按时支付工程款，每延误一天，按应付款项的_________%向乙方支付违约金。

第九条合同的解除和终止

9.1双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

9.3合同期满或双方协商一致同意提前解除合同的，本合同自行终止，乙方应在合同解除或终止后_________日内撤离施工现场，并妥善处理后续事项。

第十条争议解决

10.1友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

10.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协