乌鲁木齐短期租赁合同模板.docx

乌鲁木齐短期租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及条件：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，不得随意解除合同。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金、押金及违约金的，甲方有权依法追讨。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋钥匙交接单

6.房屋维修记录

7.合同解除或变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。

2.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期间因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的行为。

3.甲方提高租金或随意解除合同：指甲方在租赁期内未经乙方同意，单方面提高租金或解除合同的行为。

4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：指甲方在租赁期内未按照合同约定提供房屋及附属设施的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法追加滞纳金。

2.乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方负责维修或赔偿，必要时可解除合同。

3.甲方提高租金或随意解除合同：协商解决，协商不成的，依法要求甲方承担违约责任。

4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：要求甲方在规定时间内提供，逾期未提供的，依法要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有多套住房的短期租赁。

2.房东与租客之间的短期租赁交易。

3.短期租赁房屋用于旅游、出差、培训等临时居住需求。