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乌鲁木齐电子俱乐部租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁设备及期限

1.1甲方同意将价值人民币__________元的电子设备（详见附件）租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，每期租金支付日期为租赁期限内的每月的____日。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，避免发生损坏。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.3租赁期间，乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保设备正常运行。

四、维修及保养

4.1租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派员进行维修。如因甲方原因导致设备损坏的，甲方应承担维修费用。

4.2租赁期内，乙方应按照甲方的要求进行定期保养，确保设备性能稳定。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁设备清单

（此处附上租赁设备清单，包括设备名称、型号、数量、价值等信息）

一、附件列表：

1.租赁设备清单

设备名称

型号

数量

价值

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按合同约定日期支付租金

违约行为：逾期支付租金

2.乙方未合理使用租赁物

认定：乙方使用租赁物的方式不当或不当保管

违约行为：设备损坏或丢失

3.乙方将租赁物转租、转让给第三方

认定：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方

违约行为：转租、转让行为

4.乙方未按照甲方要求进行定期保养

认定：乙方未按照甲方要求进行设备保养

违约行为：设备性能下降或故障

5.甲方未按时维修租赁物

认定：甲方未在约定时间内维修租赁物

违约行为：设备故障延长

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

问题：乙方未按约定日期支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.设备损坏或丢失

问题：乙方使用租赁物不当导致设备损坏或丢失。

解决办法：甲方可以要求乙方负责维修或赔偿设备损失，具体金额双方协商确定。

3.乙方转租、转让行为

问题：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方。

解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

4.设备性能下降或故障

问题：乙方未按照甲方要求进行设备保养，导致设备性能下降或故障。

解决办法：甲方可以要求乙方负责维修设备，并承担相关费用。

五、所有应用场景：

本合同适用于乌鲁木齐电子俱乐部租赁电子设备的情形，包括但不限于：

1.电子设备的租