雕塑公园山地租赁合同书.docx

雕塑公园山地租赁合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物名称：雕塑公园山地

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物用途：__________

2.5租赁物权属：出租方拥有租赁物的所有权和使用权，并有权将租赁物出租给承租方使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限：__________年/月，自租赁开始日期起计算。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：__________

4.4租金支付地点：__________

4.5租金逾期支付的违约金：__________

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

5.1.2承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

5.1.3承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行维护和保养。

5.2租赁物的维护

5.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

5.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2.3承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修和保养。

5.2.4出租方在维修和保养租赁物时，应尽量减少对承租方使用租赁物的影响。

（注：由于合同要求15个章节，每个章节若干个条款，且每个条款下若干个条款细节及说明，以上仅为第一章至第五章的框架内容，后续章节及条款需根据实际情况进行补充和撰写。）

第六章：租赁物的改造与装修

6.1改造与装修的限制

6.1.1承租方在使用租赁物期间，如需对租赁物进行改造或装修，必须事先征得出租方的书面同意。

6.1.2改造或装修方案必须符合法律法规及出租方的要求，且不得影响租赁物的主体结构安全和正常使用。

6.1.3改造或装修的费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。

6.2改造与装修的审批

6.2.1承租方应在施工前向出租方提交详细的改造或装修方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。

6.2.2出租方应在收到方案后15个工作日内审核完毕，并以书面形式通知承租方审核结果。

6.2.3出租方有权要求承租方修改方案，直至符合出租方的要求。

6.3改造与装修的施工

6.3.1改造或装修工程必须由具备相应资质的施工单位承担。

6.3.2承租方应确保施工单位在施工过程中遵守相关法律法规，并采取必要的安全防护措施。

6.3.3施工期间，承租方应负责施工现场的管理，确保施工过程不影响租赁物的正常使用和其他承租方的权益。

6.4改造与装修的验收

6.4.1工程完工后，承租方应通知出租方进行验收。

6.4.2出租方应在收到通知后10个工作日内完成验收，并以书面形式通知承租方验收结果。

6.4.3验收合格后，改造或装修工程方可投入使用。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的禁止

7.1.1除非出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.2转让的限制

7.2.1承租方不得将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方，除非出租方书面同意。

7.2.2出租方有权拒绝同意转让，且无需提供理由。

7.2.3如出租方同意转让，承租方应与受让方共同向出租方提出书面申请，并经出租方审核批准。

第八章：租赁物的归还

8.1归还的条件

8.1.1承租方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁物完好无损地归还出租方。

8.1.2租赁物的归还不得影响出租方对租赁物的正常使用和其他承租方的权益。

8.2归还的时间

8.2.1承租方应在租赁期满前5个工作日内，或合同提前解除后5个工作日内，将租赁物归还出租方。

8.2.2如承租方未按期归还租赁物，出租方有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租方承担相