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研究生宿舍租赁协议

合同编号：__________

研究生宿舍租赁协议

第一章：合同双方

1.1出租方（甲方）：__________

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方（乙方）：__________

1.2.1姓名：__________

1.2.2性别：__________

1.2.3身份证号：__________

1.2.4学校名称：__________

1.2.5专业：__________

1.2.6联系电话：__________

1.2.7邮箱：__________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物：__________

2.1.1宿舍楼名称：__________

2.1.2宿舍房间号：__________

2.1.3宿舍房型：__________

2.1.4宿舍面积：__________

2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租赁用途：乙方租赁甲方宿舍仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第三章：租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁甲方宿舍的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方按__________（月/季/年）支付租金，每期租金支付日期为__________。

3.3租金逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四章：押金及费用

4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁物，以及乙方在租赁期届满或解除合同时，结清乙方应支付的费用。

4.3费用：租赁期间，宿舍产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

第五章：维修及保养

5.1维修责任：租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修保养。

5.2通知维修：乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行维修。

5.3维修费用：甲方在租赁期内对租赁物进行维修保养，不得影响乙方的正常使用。因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

5.4保养责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物卫生，爱护公共设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（待续...）

第六章：使用与维护

6.1使用范围：乙方仅可将租赁物用于居住目的，并应遵守宿舍管理规定，不得从事任何违法活动。

6.1.1居住人数：乙方不得将租赁物转借、转租或容留他人居住，除非事先获得甲方书面同意。

6.2维护责任：乙方需妥善使用并维护租赁物，保持室内整洁，并定期检查室内设施是否正常工作。

6.2.1设施损坏：如因乙方使用不当导致租赁物内设施损坏，乙方应在发现后立即通知甲方，并承担维修费用。

6.3室内装修：乙方不得擅自改变租赁物内部结构或进行装修，如需装修，必须先征得甲方书面同意。

6.4安全检查：甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，以确保安全及设施正常运作，乙方应予以配合。

第七章：违约与终止

7.1违约行为：如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.1.1违约后果：乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权没收全部或部分押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.2合同解除：在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应损失。

7.2.1解除责任：甲方在收到乙方解除合同通知后，有权在租赁期满前重新安排租赁物，乙方应予以配合。

7.3自然灾害：如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，并可根据情况调整租金或延长租赁期。

第八章：争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.1协商期限：任何一方提出协商解决的，另一方应在收到通知后七日内做出回应。

8.2仲栽：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲栽解决。

8.2.1仲栽裁决：仲栽裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼：在争议解决期间，除双方另有约定外，任何一方不得中止或终止本合同的履行。

第九章：其他条款

9.1合同变更：本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更，应书面协商一致。

9.1.1变更生效：本合同的任何变更均以书面形式作出，并