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图书馆土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：土地分割及转让

2.1土地分割

2.1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“目标土地”）按照本合同约定的方式进行分割。

2.1.2分割后的土地面积为__________平方米，具体范围及界址详见附件一。

2.2土地转让

2.2.1甲方将分割后的土地转让给乙方，乙方同意购买并接受该土地。

2.2.2乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付土地转让款。

第三章：土地用途及规划

3.1土地用途

3.1.1乙方购买的目标土地将用于建设图书馆，并按照相关法律法规和规划要求进行合理利用。

3.1.2乙方不得将目标土地用于其他用途，除非经甲方书面同意或根据相关法律法规的规定。

3.2规划要求

3.2.1乙方在建设图书馆时，应遵守国家和地方的相关规划要求和标准，确保建设项目的合法性和合规性。

3.2.2乙方应在建设项目开工前，向甲方提交建设规划和设计方案，并经甲方审核同意。

第四章：土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.1.1乙方购买目标土地的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.1.2土地转让价格已包括土地价值、相关税费和其他费用，乙方不再另行支付。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照以下方式和期限向甲方支付土地转让款：

4.2.1.1首付款：乙方在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%。

4.2.1.2尾款：乙方在土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的土地转让款。

第五章：交付及过户手续

5.1交付

5.1.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，将目标土地交付给乙方。

5.1.2交付方式为__________，交付地点为__________。

5.2过户手续

5.2.1甲方应在交付土地后__________个工作日内，协助乙方办理土地过户手续。

5.2.2乙方应在过户手续办理过程中提供必要的文件和资料，并承担相关费用。

5.2.3过户手续办理完毕后，目标土地的所有权归乙方所有。

（注：以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第六章：土地使用权的维护与保护

6.1土地使用权维护

6.1.1乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，合理使用目标土地，并维护土地的完整性和安全性。

6.1.2乙方应采取必要措施，防止土地被侵占、损坏或污染，确保土地的可持续利用。

6.2土地使用权保护

6.2.1甲方应保证乙方对目标土地的使用权不受任何第三方的侵害。

6.2.2如有第三方对目标土地提出权利要求，甲方应积极协助乙方进行维权，并承担由此产生的一切费用。

第七章：建筑物的建设与管理

7.1建筑物建设

7.1.1乙方应在目标土地上建设图书馆，并按照相关法律法规和合同约定进行设计和施工。

7.1.2乙方应确保建设项目的质量，并承担因质量问题导致的损失和责任。

7.2建筑物管理

7.2.1乙方应建立健全的建筑物管理制度，确保图书馆的正常运行和安全性。

7.2.2乙方应定期对建筑物进行检查和维护，以保障建筑物的使用寿命和功能。

第八章：设施设备的使用与维护

8.1设施设备使用

8.1.1乙方应按照相关法律法规和合同约定，合理使用图书馆的设施设备。

8.1.2乙方应确保设施设备的正常运行，并为读者提供良好的服务环境。

8.2设施设备维护

8.2.1乙方应定期对设施设备进行检查和维护，以保障其正常使用和延长使用寿命。

8.2.2乙方应建立健全的设施设备维护制度，确保设施设备的维修和更新。

第九章：图书馆的运营与管理

9.1图书馆运营

9.1.1乙方应按照相关法律法规和合同约定，合理运营图书馆，为读者提供良好的阅读和学习环境。

9.1.2乙方应建立健全的图书馆运营制度，确保图书馆的正常运行和秩序。

9.2图书馆管理

9.2.1乙方应加强对图书馆的管理，确保图书馆的安全性和服务质量。

9.2.2乙方应定期对图书馆进行检查和维护，以保障图书馆的整洁和舒适度。

第十章：合同变