共居生活租赁合同样本.docx

共居生活租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，共有____________个房间。

1.2房屋附属设施及设备：________________（具体列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条共同居住生活事项

4.1乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活。

4.4乙方共同居住人数不得超过____人，如乙方需增加共同居住人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.5甲方有权对乙方共同居住人的生活情况进行了解，乙方应予以配合。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.物业管理规定

5.双方身份证明

6.共同居住人名单

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，认定违约。

4.乙方违反物业管理规定，认定违约。

5.乙方未按约定迁离出租房屋，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.共居生活租赁合同：指甲方出租房屋，乙方租赁并共同居住的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

3.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。

5.违约金：违约方需支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金逾期。

解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿。

2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方应承担维修费用，严重损坏可能导致合同解除。

3.问题：乙方违反物业管理规定。

解决办法：甲方可以要求乙方遵守规定，严重违反可能导致合同解除。

4.问题：乙方未按约定迁离出租房屋。

解决办法：甲方可以依法要求乙方迁离，并要求乙方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给朋友共同居住。

2.家庭出租房屋给陌生人共同居住。

3.房屋租赁公司出租房屋给多户家庭共同居住。

4.学生宿舍租赁合同，多人共同居住。

5.公寓租赁合同，多人共同居住。