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杂志社租赁合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

合同指本租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。

出租方指甲方，即拥有杂志社租赁权的一方。

承租方指乙方，即租赁杂志社的一方。

租赁期指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

租金指承租方为租赁杂志社而应支付的金额。

杂志社指位于______，地址为______的杂志社。

1.2术语解释

1.2.1出租方有权在租赁期内将杂志社租赁给承租方使用。

1.2.2承租方有权在租赁期内使用杂志社，并按照本合同的规定支付租金。

1.2.3租赁期届满后，本合同自动终止，除非双方另有约定。

第二章租赁物的交付与返还

2.1租赁物的交付

2.1.1出租方应在合同生效之日起______个工作日内，将杂志社交付给承租方。

2.1.2出租方应确保杂志社在交付时符合租赁用途，并具备必要的设施和设备。

2.2租赁物的返还

2.2.1租赁期届满或本合同提前终止时，承租方应在______个工作日内将杂志社返还给出租方。

2.2.2承租方应确保杂志社在返还时处于良好状态，并按照出租方的要求进行维修和清洁。

第三章租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按照本合同的规定向出租方支付租金。

3.1.2租金金额为人民币______元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方可以选择以下支付方式之一：

（1）现金支付；或

（2）银行转账。

3.2.2承租方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

第四章维修与保养

4.1维修责任

4.1.1出租方应负责杂志社的维修和保养。

4.1.2承租方应在使用过程中妥善使用杂志社，并按照出租方的要求进行维修和保养。

4.2维修费用

4.2.1因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

4.2.2因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

第五章保险

5.1保险责任

5.1.1出租方应购买并维持有效的保险，以保障杂志社的安全和利益。

5.1.2承租方应购买并维持有效的保险，以保障自身在使用杂志社期间的安全和利益。

5.2保险赔偿

5.2.1如因出租方原因导致杂志社遭受损失，出租方应向承租方支付相应的赔偿。

5.2.2如因承租方原因导致杂志社遭受损失，承租方应向出租方支付相应的赔偿。

（待续...）

第六章使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可将杂志社用于约定的商业目的，不得从事任何非法活动。

6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。

6.2维护责任

6.2.1承租方应按照出租方的维护要求，定期对杂志社进行保养和维护。

6.2.2出租方有权对杂志社进行定期检查，确保承租方的使用符合合同约定。

6.3改建与装修

6.3.1承租方若需对杂志社进行改建或装修，须事先征得出租方书面同意。

6.3.2改建或装修不得影响杂志社的结构安全，费用由承租方承担。

第七章违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的规定，均视为违约。

7.1.2出租方未能按约定时间交付杂志社，或提供的杂志社不符合约定条件，视为出租方违约。

7.1.3承租方逾期支付租金，或使用杂志社进行非法活动，视为承租方违约。

7.2违约责任

7.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。

7.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿出租方的损失。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.1.2协商解决争议的时间不得少于30日。

8.2仲裁

8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

9.1.2合同的变更不得对第三方的权利和义务产生不利影响。

9.2合同的解除

9.2.1在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。

第十章通知与送达

10.1通知

10.1.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行。

10.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务或直接送达等方式进行。

10.2送达

10.2.1通知送达的地址为双方在合同中注明的地址。

10.2.2若一方更改地址，应立即书面通知对方，否则对方向原地址发送的通知视为有效送达。

（待续...）