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房地产公司土地转让合同4篇
篇1
房地产公司土地转让合同
甲方:房地产公司(以下简称“甲方”)
法定代表人:XXX
地址:XXX
乙方:买方(以下简称“乙方”)
身份证号码:XXXXXX
联系地址:XXXXXX
为明确双方在土地转让过程中的权利义务,依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方所拥有的土地事项达成如下协议,以便共同遵守:
第一条土地转让基本条件
1.1甲方确认是该土地的合法所有者,并有权处分该土地。
1.2乙方确认具有独立承担民事责任的能力,并具备购买该土地的资金能力。
第二条转让土地基本信息
2.1土地位置:XXX
2.2土地面积:XX平方米
2.3转让价格:XXXX元
2.4土地用途:XX用途
第三条转让过程与方式
3.1甲方应妥善保管土地产权证书等相关文件,并在本合同履行完毕后交付给乙方。
3.2乙方在签署本合同后十个工作日内,应向甲方支付土地转让价格的30%作为定金,并在双方确认土地过户手续完毕后支付余款。
3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续,并承担过户相关费用。
第四条转让条件和责任
4.1甲方自土地交付之日起即免责,与土地交付前的土地相关责任由甲方承担。
4.2乙方支付定金后如自身原因导致要求解除合同,已支付的定金不予退还。
第五条合同争议解决
5.1本合同未尽事宜,可由双方协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条合同的解释
6.1本合同自双方盖章后生效,至双方权利义务履行完毕后终止。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签署日期:年月日
以上为本次土地转让合同的正文内容,甲乙双方应各自遵守合同约定,确保土地交易过程顺利进行,共同维护双方的合法权益。愿双方合作愉快!
篇2
房地产公司土地转让合同
甲方:房地产公司
乙方:土地所有人
鉴于甲方为开发商,拟取得乙方名下的土地用于房地产开发项目,双方经友好协商,达成以下协议,共同遵守并执行:
第一条转让土地范围
1.1乙方确认并同意将位于(具体位置)的土地转让给甲方。土地面积为(具体面积),权属证号为(具体证号)。
1.2甲方有权对土地进行规划、设计、施工,并投入使用。
第二条交易价格
2.1甲方向乙方支付的土地转让总价为(具体数字),乙方确认已收到该款项。
2.2甲方应按照约定时间及方式支付款项,乙方应提供相应的发票等证明文件。
第三条土地权属
3.1乙方保证其对土地的权属、使用权及相关手续无任何纠纷,如有第三方提出异议,应承担一切法律责任。
3.2乙方应在签署本合同后及时提供土地权属证明文件,并配合甲方办理相关手续。
第四条使用权利
4.1甲方有权在土地上进行合法的建筑、改建和翻建等活动,但需遵守国家有关法律法规。
4.2甲方应保证土地使用符合规划设计要求,并不得转让、出租给第三方。
第五条违约责任
5.1若甲方未按时支付款项,应按逾期付款的金额支付违约金,每天千分之五。
5.2若乙方违反本合同规定,致使甲方无法正常使用土地,应承担相应的违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字盖章生效,有效期为(具体期限)。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3其他未尽事宜由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为房地产公司土地转让合同内容,望双方遵守各自责任,共同维护合同的有效性和公平性。愿合作愉快!
篇3
房地产公司土地转让合同
甲方:房地产公司
乙方:土地转让方
鉴于甲方拟与乙方进行土地转让事宜,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条土地转让的基本情况
1.1乙方是土地的所有权人,拥有该土地的合法使用权和处置权。
1.2乙方同意将位于(具体地址)的土地转让给甲方。
1.3
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