手机通讯店租赁承诺书.docx

手机通讯店租赁承诺书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1具体地址：____________________

2.1.2位置描述：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1用途：手机通讯店

2.2.2使用范围：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：____________________

3.1.2结束日期：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2支付周期：____________________

3.2.3支付方式：____________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1甲方维修责任：____________________

4.1.2乙方维修责任：____________________

4.2保养责任

4.2.1甲方保养责任：____________________

4.2.2乙方保养责任：____________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约责任：____________________

5.1.2乙方违约责任：____________________

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：____________________

5.2.2争议解决地点：____________________

（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章的框架，具体内容需根据实际情况进行填写和修改。）

第六章：租金调整及费用承担

6.1租金调整

6.1.1调整机制：租金应按照市场行情及物价变动情况进行调整，但调整频率不得超过每年一次。

6.1.2调整幅度：租金调整幅度不得超过上一年度消费者物价指数的百分之五。

6.1.3调整通知：甲方应在调整前至少九十天书面通知乙方。

6.2费用承担

6.2.1物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额按照物业管理合同执行。

6.2.2公用事业费：水、电、燃气等公用事业费用由乙方据实支付。

6.2.3维修费用：租赁物正常使用造成的损耗维修费用由甲方承担，非正常使用造成的损耗维修费用由乙方承担。

第七章：保证金及保险

7.1保证金

7.1.1保证金金额：乙方应在合同签订后七日内向甲方支付相当于三个月租金的保证金。

7.1.2保证金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

7.1.3保证金退还：合同到期或提前终止，甲方应在扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。

7.2保险

7.2.1甲方应购买租赁物业的火灾保险，并保持保险有效。

7.2.2乙方应购买店内财产保险及公众责任保险，并保持保险有效。

第八章：租赁物的使用与变更

8.1使用要求

8.1.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

8.1.2乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定。

8.2变更使用

8.2.1乙方如需变更租赁物用途，应提前三十天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2.2甲方有权在乙方变更用途可能影响租赁物价值或结构安全时拒绝变更。

第九章：租赁物的维护与改善

9.1维护责任

9.1.1甲方负责租赁物的结构性维修和维护。

9.1.2乙方负责租赁物的日常维护和小型修缮。

9.2改善与装修

9.2.1乙方对租赁物进行改善或装修，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2.2合同期满或提前终止时，乙方对租赁物的非结构性改善和装修不得要求甲方补偿。

第十章：合同的续签与终止

10.1续签

10.1.1合同期满前九十天，如乙方需续签，应书面通知甲方。

10.1.2甲方有权根据市场情况及乙方经营状况决定是否续签。

10.2终止

10.2.1乙方在租赁期内有权提前终止合同，但应提前九十天书面通知甲方，并支付违