年住房装修合同格式常用版.docx

年住房装修合同格式常用版

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

第二条甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能够正常进行施工。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。

3.2乙方应按照合同约定的金额向甲方开具正规发票。

3.3乙方应在施工过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.4乙方应尊重甲方的人格权，不得泄露甲方的个人隐私。

第四条工程款支付

4.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。

4.2乙方完成施工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余工程款。

4.3甲方支付工程款后，乙方应向甲方开具正规发票。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权依法解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并有权解除合同。

5.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.付款凭证

7.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方未提供施工场地或提供场地不符合约定，视为违约。

5.甲方要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工，视为违约。

6.不可抗力导致不能履行合同，根据具体情况认定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的房屋所有权人。

2.乙方：指合同中约定的装修公司。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付工程款，必要时可依法解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成施工：乙方应尽快完成施工，并向甲方支付违约金。

3.乙方施工质量不符合约定标准：甲方应要求乙方返工，必要时可依法解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未提供施工场地或提供场地不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的施工场地，必要时可依法解除合同。

5.甲方要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工：乙方应拒绝执行，并向有关部门报告。

6.不可抗力导致不能履行合同：根据具体情况，双方可协商延长合同履行时间或部分免除责任。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业房屋装修。

2.适用于住宅、商业、办公室等不同类型的房屋装修。

3.适用于全包、半包等不同装修方式。

4.适用于新房装修、旧房翻新等不同工程类型。

5.适用于各种风格的装修设计，如现代、简约、中式、欧式等。

6.适用于各种装修材料和工艺，如瓷砖、木地板、墙面漆等。