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年住房装修合同格式常用版
合同编号:__________
第一条工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程预算:____________________
第二条甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工场地,确保乙方能够正常进行施工。
2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理化建议。
2.4甲方应遵守国家有关法律法规,不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。
第三条乙方权利和义务
3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。
3.2乙方应按照合同约定的金额向甲方开具正规发票。
3.3乙方应在施工过程中,确保施工安全,防止安全事故的发生。
3.4乙方应尊重甲方的人格权,不得泄露甲方的个人隐私。
第四条工程款支付
4.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。
4.2乙方完成施工后,经甲方验收合格,甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余工程款。
4.3甲方支付工程款后,乙方应向甲方开具正规发票。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款,乙方有权依法解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成施工,甲方有权要求乙方返工、赔偿损失,并有权解除合同。
5.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料清单
4.工程预算明细
5.工程进度计划
6.付款凭证
7.验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成施工,视为违约。
3.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
4.甲方未提供施工场地或提供场地不符合约定,视为违约。
5.甲方要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工,视为违约。
6.不可抗力导致不能履行合同,根据具体情况认定。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的房屋所有权人。
2.乙方:指合同中约定的装修公司。
3.工程款:指甲方按照合同约定支付给乙方的装修费用。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程款:乙方应与甲方沟通,催促甲方支付工程款,必要时可依法解除合同并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间完成施工:乙方应尽快完成施工,并向甲方支付违约金。
3.乙方施工质量不符合约定标准:甲方应要求乙方返工,必要时可依法解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.甲方未提供施工场地或提供场地不符合约定:乙方应与甲方沟通,要求甲方提供符合约定的施工场地,必要时可依法解除合同。
5.甲方要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工:乙方应拒绝执行,并向有关部门报告。
6.不可抗力导致不能履行合同:根据具体情况,双方可协商延长合同履行时间或部分免除责任。
五、所有应用场景:
1.适用于个人或企业房屋装修。
2.适用于住宅、商业、办公室等不同类型的房屋装修。
3.适用于全包、半包等不同装修方式。
4.适用于新房装修、旧房翻新等不同工程类型。
5.适用于各种风格的装修设计,如现代、简约、中式、欧式等。
6.适用于各种装修材料和工艺,如瓷砖、木地板、墙面漆等。
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