足疗馆租赁合同范本.docx

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足疗馆租赁合同范本

合同编号:__________

第一章:合同双方基本信息

1.1合同甲方(出租方)信息

1.1.1名称:____________________

1.1.2地址:____________________

1.1.3联系人:____________________

1.1.4联系电话:____________________

1.2合同乙方(承租方)信息

1.2.1名称:____________________

1.2.2地址:____________________

1.2.3联系人:____________________

1.2.4联系电话:____________________

第二章:租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于:____________________

2.1.2租赁物门牌号:____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为:____________________

2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途,如需变更用途,应事先征得甲方同意。

第三章:租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为:____________________元/月。

3.2.2租金支付方式为:____________________(现金、转账等)。

3.2.3租金支付时间为:____________________(每月提前几天支付)。

第四章:维修及维护

4.1维修责任

4.1.1甲方负责租赁物的维修及维护,确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.1.2乙方在使用过程中,如发现租赁物存在质量问题,应及时通知甲方进行维修。

4.2维护费用

4.2.1租赁期间的维护费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第五章:违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未按约定时间提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为:____________________元。

5.1.2如甲方未按约定维修租赁物,导致乙方无法正常使用,应向乙方支付违约金,违约金为:____________________元。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为:____________________元。

5.2.2如乙方未按约定用途使用租赁物,应向甲方支付违约金,违约金为:____________________元。

第六章:租赁物的使用与管理

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,并遵守相关法律法规,不得从事违法活动。

6.1.2乙方应合理使用租赁物,避免造成不必要的损坏,并保持租赁物的整洁和良好状态。

6.1.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置给第三方,除非事先得到甲方的书面同意。

6.2安全管理

6.2.1乙方负责租赁物的日常安全管理,确保租赁物的安全使用。

6.2.2乙方应定期进行安全检查,发现问题及时通知甲方并采取必要的措施予以解决。

6.2.3乙方应遵守甲方制定的安全规章制度,并确保租赁物内的从业人员也遵守上述规章制度。

第七章:保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险,并确保保险的有效性覆盖租赁期限。

7.1.2乙方应根据实际需要,自行购买与租赁物使用相关的其他保险,如责任保险、意外伤害保险等。

7.2保险理赔

7.2.1如租赁物发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求提供必要的理赔资料。

7.2.2甲方应协助乙方处理保险理赔事宜,并按照保险合同的规定,将理赔款项支付给乙方。

第八章:租赁物的改善与装修

8.1改善与装修

8.1.1乙方如需对租赁物进行改善或装修,应事先向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意。

8.1.2乙方进行的改善或装修不得改变租赁物的主体结构,不得影响租赁物的安全使用。

8.1.3改善或装修的费用由乙方承担,除非甲方同意承担部分或全部费用。

8.2恢复原状

8.2.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复至交付时的状态,除非双方另有约定。

8.2.2乙方未按约定恢复租赁物原状的,甲方有权自行或委托第三方进行恢复,所需费用由乙方承担。

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意,合同的任何变更均应以书面形式作出,并经双方签字或盖章确认。

9.1.2未经对方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内,如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承

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