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工程竣工自评报告(

工程竣工自评报告(土建工程)

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上杭县公安局民警拆迁安置房1#~3#楼工程

工程竣工自评报告

福建省八方建筑工程有限公司编制

2011年5月3日

一、工程建设管理概况

上杭县公安局民警拆迁安置房1#~3#楼，由上杭县公安局投资兴建，上杭县建设工程质量监督站监督，闽地建筑设计院设计，厦门兴海湾监理咨询有限公司监理，核工业华南工程勘察院勘测，福建省八方建筑工程有限公司承建。

二、工程建设施工合同内容概况

上杭县公安局民警拆迁安置房1#~3#楼工程建设施工为除有线电视、电话、消防报警、电力供电、变压设备、户内装饰等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。

三、工程建设施工状态

工程自2009年8月21日开工，其中1#楼于2009年10月7日通过基础结构验收，2010年7月20日通过混凝土主体结构与填充墙砌体结构验收，2011年3月25日通过屋面分部工程验收，2011年4月10日通过装饰装修分部工程验收，2011年4月20日通过单位工程竣工预验收。2#楼于2009年11月25日通过基础结构验收，2010年8月23日通过混凝土主体结构与填充墙砌体结构验收，2011年3月25日通过屋面分部工程验收，2011年4月10日通过装饰装修分部工程验收，2011年4月20日通过单位工程竣工预验收。3#楼于2009年10月29日通过桩基础结构验收，2010年2月1日通过独立基础结构验收，2010年12月24日通过混凝土主体结构与填充墙砌体结构验收，2011年3月25日通过屋面分部工程验收，2011年4月10日通过装饰装修分部工程验收，2011年4月20日通过单位工程竣工预验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品质量。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容

（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。

四、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，设计变更、技术洽商单

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，

4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a

6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002

五、工程概况与施工质量

（一）、工程概况：总建筑面积52810.58m2，其中1#楼建筑面积为20435.28m2，2#楼建筑面积为18117.9m2，3#楼建筑面积为14257.4m2。地上18层，层高为架空层3.7m，其余

层高均为3.0m，建筑使用设计为民用住宅。

建筑结构：1#、2#楼基础为钢筋混凝土独立-满堂基础，3#楼基础为人工挖孔灌注桩基础与钢筋混凝土独立基础，主体结构1#、2#楼为框剪结构，3#楼为框架结构。工程设防烈度为6度，建筑耐（防）火等级为以二级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。

装修工程：室内为一般抹灰，楼梯间内墙面、底层架空层为纸筋灰饰面；外墙为瓷砖与真石漆饰面，楼梯间地面为大理石楼地面，架空层地面为砼地面。

（二）、施工质量

基础、主体结构施工质量情况：

1、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

2、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

3、施工过程质量

（1）、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过合川区质量检测中心检测保护层测试合格。

②、混凝土工程质量：基础、主