共居生活租赁协议样本.docx

共居生活租赁协议样本

合同编号：__________

共居生活租赁协议

甲方（出租方）：

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/注册号：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/注册号：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方共同居住，乙方愿意承租该房屋并与甲方共同居住，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________。

1.2房屋的附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条共同居住生活规范

4.1双方应遵守国家的法律法规，共同维护出租房屋的正常使用和居住环境。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3双方应共同承担物业管理费、水电费等公共费用。具体分担比例由双方协商确定。

4.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.5双方应尊重彼此的生活习惯和个人隐私，共同营造和谐的共居氛围。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

一、附件列表：

1.房屋结构及面积描述

2.附属设施及家具清单

3.物业管理制度

4.水电费分摊协议

5.租金支付凭证

6.房屋损坏修复记录

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未合理使用房屋及附属设施导致损坏

4.双方未遵守共同居住生活规范

5.双方未共同承担公共费用

6.双方未尊重彼此的生活习惯和个人隐私

7.双方未履行法律法规规定的义务

三、法律名词及解释：

1.共居生活租赁协议：指甲方将房屋出租给乙方并与乙方共同居住的协议。

2.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

5.物业管理费：指小区物业管理公司为管理小区所需收取的费用。

6.公共费用：指水电费、物业费等为共居生活所需共同承担的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋损坏：发现问题后，双方应及时沟通，确定责任方并承担修复费用。

2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方可按约定收取滞纳金，也可协商解决。

3.公共费用分摊争议：双方可按实际情况商定分摊比例，也可咨询专业人士。

4.违约行为：一旦发生违约行为，双方应沟通协商，无法解决的可依法解决。

5.法律法规遵守：双方应了解并遵守相关法律法规，确保共居生活合法合规