成都市城镇住房购房合同合集.docxVIP

成都市城镇住房购房合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

售房单位(甲方)：******

购房人(乙方)：******

为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市**区**街(路、巷)**号**幢*单元**楼**号，竣工使用于**年的**结构，建筑面积为**平方面军米(其中住房面积***平方米，楼梯间面积**平方米)的**室**厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。

1、按标准价购房。

有**平方米建筑面积按标准价评估核定为**元，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为**元;有**平方米建筑面积按市场价评估核定为**元。单件设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。

2、按成本价购房。

有**平方米建筑面积按成本价评估核定为**元，经工龄折扣后的房价为*元；有**平方米建筑面积按实际成本价评估核定为**元；有**平方米建筑面积按市价评估核定为**元。单价设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。购房合同范本

三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：**元(大写：**万**仟**佰**拾**元**角**分)。其中现金**元，公积金**元。

2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。

1、职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为**。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。

2、职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。

3、职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。

六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。

九、其它商定事项：

本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。

售房单位购房人审核单位

(公章)(签章)(监章)

**年**月**日

成都市城镇住房购房合同(第二篇)

成都市城镇住房购房合同

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

摘要：

本合同由甲方与乙方签订，核心内容是乙方向甲方出售位于成都市的城镇住房。合同详细约定了双方权利义务、房屋交付和支付方式等相关事项。请双方仔细阅读并确保了解合同内容。

一、合同标的

1.房屋地址：_____________

2.房屋所有权归属：_____________

3.建筑面积：_____________

4.使用权限：_____________

二、房屋交付和接收

1.交付日期：_____________

2.房屋交付前的验收：甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在严重质量问题，可向乙方提出书面异议。

三、房屋价格和支付方式

1.房屋总价：_____________

2.支付方式：乙方已收到甲方支付的首付款，买卖双方同意按照以下方式支付尾款：

a)甲方应于交付房屋之日起____个工作日内支付尾款；

b)尾款支付方式：____________