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监理单位工程质量评估报告
由包头市弘誉工程监理有限责任公司现场监理的凯宾酒店工程,
建筑面积为12978〃,结构类型为框架剪力墙结构,地下一层,地上十二层,
建筑物总高度为44.25m。本项目工程于2012年7月10日开工,2014年4
月15日完工。工程的基础及主体分部工程已按程序组织验收,并均达到合
格标准;建筑装饰装修、屋面、給排水、电气、通风、消防、电梯、智能化
工程已按合同和设计的要求完成施工。
分别对各分部工程质量情况进行评价:
1、地基与基础工程:持力层的土质及承载力符合勘探设计要求,基
础尺寸、轴线、标高、间距等经验收合格后进行下一步施工。基础分部工程
验收合格。
2、主体工程:梁、柱、板轴线、标高检查复核无误;钢筋工程均经我
方进行隐蔽前验收;砌体工程砂浆饱满度、墙体的水平垂直度符合砌体工
程施工质量验收规范要求;建筑物垂直度检测、沉降检测偏差在规范允许
的范围内,验收合格。
3、给排水工程:原材料有出厂检验报告和复检报告,给排水管道安装
质量符合设计及规范要求。管道通水、水压、灌水、通球试验合格,质量达
合格标准。
4、建筑装饰装修工程:各装饰材料均有合格证和检验报告;地面工程、
抹灰工程、门窗工程、涂饰工程均严格按施工规范施工,分部验收评定合格。
5、建筑屋面工程:找平层、防水层、保温层及细部结构符合要求,施
工完毕后经试水试验无渗漏现象。分部检验评定为合格。
6、建筑电气工程:各类电线电缆、线管、插座、开关等均有合格证及
二检报告。电线、导线的连接、敷设,灯具安装符合设计及建筑电气工程施
工质量验收规范。电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格,分部检验
评定为合格。
7、外墙保温工程:保温工程所采用材料符合设计要求,均有出厂合格
证及法定检测单位出具的二检报告;现场检查验收,结果符合规范和设计
要求。
8、通风与空调工程:通风与空调工程的风管及风管部件制作符合要求,
空调风系统及水冷系统安装调试均符合设计及规范要求。
本工程的质量控制资料基本齐全,主要原材料均有出厂检验报告和合
格证,复检全部合格;砼砂浆试块试压、钢筋焊接及连接件试拉合格;钢筋
保护层、植筋拉拔等实体检测均符合设计及规范要求;隐蔽工程检查验收记
录、分项工程验收记录、设计变更文件、监理的质量验收检查记录、会议纪
要、监理日志、监理月报等质量检查资料齐全。2014年4月15日,监理单
位组织了有关参建单位对工程进行了初步验收,各分部工程的质量全部合格,
工程资料齐全合格,工程观感质量评定为:一般。预验收结果:该工程质量
等级评定为合格。
包头市弘誉工程监理有限责任公司
项目总监:
施工单位工程竣工报
告
建设单位:包头市凯宾酒店有限公司
设计单位:包头市建筑设计研究院有限责任公司
监理单位:包头市弘誉工程监理有限责任公司
勘察单位:包头市建筑设计研究院有限责任公司
施工单位:包头泰兴建筑工程有限责任公司
商砼生产单位:包头市胜威商品砼有限公司
由包头泰兴建筑工程有限责任公司承建的凯宾酒店工程,建筑面积为
12978川,结构类型为框架剪力墙结构,地下一层,地上十二层建筑物总高
度为44.25m。混凝土浇注全部采用商品砼,商品砼都有出厂质量证明及开盘
报告。本项目工程于2012年7月10日开工,2014年4月15日完工。
基础分部工程于2012年11月施工完毕,主体分部工程于2013年8月28
日由建设单位组织各参建单位进行验收,各参建单位验收评价报告结果均为
合格。
在该项目施工中,我们在保证合同工期和工程质量的前提下圆满完成了
设计和合同约定的全部内容。
依据建设单位和设计文件的要求,我们在施工中,严格执行了现行规
范、标准和建设工程强制性标准的要求,所使用的建筑材料均为合格产品,
并且根据施工现场的实际情况和自身的施工技术能力编制
了完整的施工组织设计。施工前详细审阅图纸,施工中严格按图纸施工;
在各分部、分项工程施工质量检
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