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电子元器件厂租赁合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物名称:电子元器件厂
2.2租赁物地址:__________
2.3租赁物面积:__________
2.4租赁物结构:__________
2.5租赁物设施:__________
2.6租赁物用途:__________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1起始日期:__________
3.1.2结束日期:__________
3.2租金
3.2.1租金标准:__________
3.2.2租金支付方式:__________
3.2.3租金支付时间:__________
3.2.4租金调整:__________
第四章:租赁物的使用和维护
4.1使用要求
4.1.1承租方应按照出租方提供的租赁物使用说明进行操作,确保设备正常运行。
4.1.2承租方应按照国家相关规定和标准,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途。
4.2维护保养
4.2.1出租方负责租赁物的日常维护保养,确保设备处于良好状态。
4.2.2承租方应按照出租方的要求,定期对租赁物进行检查,发现问题及时通知出租方处理。
4.2.3出租方应提供租赁物的维修服务,承租方需支付维修费用。
第五章:违约责任
5.1出租方违约
5.1.1出租方未能按照约定时间提供租赁物,应承担违约责任。
5.1.2出租方提供的租赁物存在质量问题,应承担维修或更换的责任。
5.2承租方违约
5.2.1承租方未能按照约定时间支付租金,应承担违约责任。
5.2.2承租方擅自改变租赁物用途,应承担违约责任。
5.2.3承租方损坏租赁物,应承担维修或赔偿责任。
第六章:租赁物的交付与返还
6.1交付
6.1.1出租方应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给承租方。
6.1.2交付时,双方应共同对租赁物进行验收,确认租赁物的数量、质量和技术状态。
6.1.3验收合格后,双方签署验收单,验收单作为租赁物交付的凭证。
6.2返还
6.2.1租赁期满或合同提前终止时,承租方应在五个工作日内将租赁物返还给出租方。
6.2.2返还时,租赁物应保持与交付时相同的状态,除非因正常使用造成的合理磨损。
6.2.3双方应共同对返还的租赁物进行验收,确认租赁物的状态。
6.2.4验收合格后,双方签署返还验收单,返还验收单作为租赁物返还的凭证。
第七章:保险
7.1出租方应为其拥有权益的租赁物投保综合险,保险期限应不低于租赁期限。
7.1.1保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事件造成的损失。
7.1.2出租方应在合同生效后十个工作日内提供保险单副本给承租方。
7.2承租方应为其使用租赁物过程中的操作风险投保相应责任险。
7.2.1保险责任范围应包括操作失误、设备故障等造成的损失。
7.2.2承租方应在合同生效后十个工作日内提供保险单副本给出租方。
第八章:合同的变更与解除
8.1变更
8.1.1双方同意,合同的任何变更均应以书面形式作出,并经双方签署确认。
8.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。
8.2解除
8.2.1双方同意,合同的解除应以书面形式提出,并经双方签署确认。
8.2.2在租赁期限内,除非出现不可抗力或一方严重违约,否则任何一方不得单方面解除合同。
8.2.3合同解除后,双方应按照本章第六节的约定处理租赁物的返还事宜。
第九章:争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
9.1.1如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.1.2诉讼过程中,除争议部分外,合同的其他条款应继续履行。
9.2争议解决过程中,双方应积极提供必要的文件和证据,以协助法院或仲裁机构查明事实。
第十章:附则
10.1合同的附件
10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收单、返还验收单、保险单副本等。
10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。
10.2合同的生效
10.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
10.2.2
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