宾馆加盟分析和总结.docx

宾馆加盟

一、宾馆加盟需要什么条件？

1、宾馆加盟的房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

2、宾馆加盟的经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

3、宾馆加盟的房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

4、宾馆加盟的经营者和从业人员须符合城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。

5、宾馆加盟的房间面积的要求：例如尚客优连锁酒店对房间面积的要求是18—22平米正合适。

二、开宾馆要办什么手续？

宾馆加盟开店首先办理营业执照。带上你的身份证，户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。

宾馆加盟开店办理税务登记证。因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。个体工商注册的所有费用大概2000元左右。

宾馆加盟开店到卫生局办理公共场所卫生许可证。

开店凭旅馆名称核准通知书到消防支队办消防许可证

宾馆加盟开店到公安局办理特种行业经营许可证—宾馆业

卫生防疫部门经人员体检合格，取得健康证。

三、宾馆加盟国内前六位的品牌有哪些？

1.尚客优连锁宾馆 2.如家宾馆 3.7天宾馆 4.锦江之星旅馆 5.汉庭宾馆

6.格林豪泰宾馆

＿＿

＿

＿＿周期

-酒店品牌 三

-

项目 1主要费用

60间客房＊80％出租幸＊120元平均房价＊365天＊＝

年均销售收入

年均经营毛利润率（烂设）年均经营毛利润

因定资产和装修费摊销（按8年摊销）

特许经营主要费用（经营费和

t21o_24.万元

55髦

1o_24.万元＊55.ii==115_63万元

(60间客房＊2.5万元每间装）／8=18.15万元

210i_24万 元＊4.5%=g_46万

四、宾馆苦加理盟费投）资收益如何？

系统维护费 D_6万元

以投资收益比较好的“尚客优宾馆”60间客房为例，投资收益分析表如下：

租恁费或房产税

营业利润营业所得税金

税后利润营运现金涵

初始投资

年投资回捂率＝营运现金涎／初始投资

100平方米$0_5元＊365天＝38 33万元

115_6 3万 元－18_J5万 元－ g_46 万 元---0_6 万 元－ 38_3 3万

元＝4849万元

8_49万 元＊25-.==12_12万元

8_49万 元—12_1 2万 元 ＝ 36_3 7万 元

6_3 了万元＋18_15万 元 折 l日摊销费＝55_12

150万元装修＋9万元加盟费＋0－48万元系统安装使用费＝159_48万 元

55_1 2万 元／159_48万 元 ＝ 34_5 6輩

五、宾馆和酒店有什么区别？

宾馆基本解释：[Hotel;Guesthouse]招待宾客的房屋详细解释：亦作“賔馆”。招待宾客住宿的地方。《礼记·杂记下》：“夫大飨既飨，卷牲之俎，归于賔馆。”《北史·宇文测传》：“测皆命解缚，置之宾馆，然后引与相见，如客礼焉。”《清平山堂话本·羊角哀死战荆轲》：“宫门外设一宾馆，令上大夫裴仲接纳天下之士。”徐迟《牡丹》八：“魏紫步行回自己的宾馆。因为剧场离宾馆不远，她没有坐车。”

泛指：

接待客人或供旅行者休息或住宿的地方。

一般意义上宾馆出现的比较早，而酒店后来从西方流行过来的，酒店比宾馆多了可以吃饭喝茶的餐厅