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土建工程施工合同模板
合同编号:__________
一、工程概述
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。
1.4工程规模:________________
1.5工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
1.6工程工期:自开工之日起至竣工验收合格之日止。具体开工日期、竣工日期及相关工期节点,双方另行签订补充协议予以明确。
二、合同价格
2.1本工程合同总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单及设计文件等资料编制的。甲方提供的工程量清单及设计文件等资料如有误,导致乙方报价错误或工程量变化,双方应按实际情况予以调整。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款。
(2)工程进度达到%时,甲方支付乙方工程总价款的%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的%。
(4)剩余%的工程款作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起保留一年。一年内无质量问题,甲方应在到期后七个工作日内支付给乙方。
2.4乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。
三、施工要求
3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工规范及技术要求进行施工,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工,确保工程进度和安全生产。
3.3乙方应承担因其自身原因造成的工程质量问题、安全事故及经济损失。
3.4乙方应遵守施工现场的规章制度,保护环境,确保施工场地清洁。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定的工期完成工程,应按照合同约定向甲方支付违约金。
4.2乙方未按照约定的质量标准完成工程,甲方有权要求乙方返工、维修,并承担相应费用。
4.3甲方未按照约定支付工程价款,乙方有权拒绝继续施工。
4.4甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:_______________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.施工规范及技术要求
4.施工组织设计
5.工程量清单
6.税务发票
7.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。
2.乙方未按照约定的质量标准完成工程,视为违约。
3.甲方未按照约定支付工程价款,视为违约。
4.甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.民事权利能力:指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。
2.民事行为能力:指法人或其他组织通过其行为行使民事权利和承担民事义务的能力。
3.土建工程:指建筑工程中的地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.返工:指对已经完成的工程进行重新施工,以达到合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定向乙方支付违约金,同时要求乙方尽快整改,确保工程按期完成。
2.工程质量问题:
解决办法:要求乙方立即返工或维修,并承担相应费用。如乙方拒绝,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.工程款支付争议:
解决办法:按照合同约定的付款节点和比例进行支付,如有争议,可通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类土建工程的建设项目。
2.适用于具备相应资质的施工单位与建设单位之间的合同签订。
3.适用于工程进度、质量、价款等方面的约定与履行。
4.适用于合同履行过程中产生的违约行为认定及处理。
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