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1编制依据
1.1施工图纸及设计变更
1.2施工组织设计及监理规划
1.3重要规范、规程、标准及参考资料
序号
规范、规程及参考资料名称
编号
1
屋面工程质量验收规范
GB50207-2023
2
屋面工程技术规范
GB50345-2023
3
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2023
4
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2023
5
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2023
6
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2023
7
建筑安装工程资料管理规程
DB15/427-2023
8
工程做法
08BJ1-1
2工程概况
2.1建筑设计概况
序号
项目
内容
1
工程名称
瑞斯康达科研大楼工程
2
工程地址
北京市海淀区中关村软件园二期（西扩）起步区H-1地块
3
建筑面积
总建筑面积
42365.6㎡
占地面积
1.3843公顷
地下建筑面积
16756.6㎡
地上建筑面积
25609㎡
4
建筑层数
地上层数
5层
地下层数
2层
5
建筑层高
地上部分
1层
2层
3层
4层
5层
4.500m
4.200m
4.200m
4.200m
4.200m
6
建筑高度
±0.00标高
48.800m
室内外高差
0.30
最大建筑高度
25.45m
建筑檐高
23.50m
7
建筑平面
横轴编号
（东西向）
1～12
纵轴编号
（南北向）
A～Q
横轴距离
（东西向）
88.0m
纵轴距离
（南北向）
112.0m
1
屋面做法
做法名称
建筑做法
厚度
屋面3-PU改
（不上人屋面）
1、20厚地砖
2、25厚水泥砂浆；
3、3厚SBS改性沥青防水卷材；
4、3厚SBS改性沥青防水卷材；
5、20厚DS砂浆找平层；
6、最薄处150厚泡沫混凝土找2%坡；
7、钢筋混凝土屋面板
220～430
檐沟
1、20厚DS砂浆
2、40厚憎水膨珠保温砂浆
2、3厚SBS改性沥青防水卷材；
3、3厚SBS改性沥青防水卷材；
4、20厚DS砂浆找平层；
5、最薄处20厚泡沫混凝土找1%坡；
6、钢筋混凝土屋面板
85～100
2
屋面排水方式
有组织排水
本专业工程特点
根据工程变更洽商本工程屋面保温材料采用发泡混凝土，找坡2%，最薄处150mm。拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡对的。20厚水泥砂浆找平层。3+3厚改性沥青防水卷材。40mm防水保护层，25mm水泥砖。
3监理工作流程
施工单位编制屋面工程施工方案
否
监理工程师审核
可
施工单位材料进场
不合格
施工单位自检
合格
不合格
监理工程师现场检查、抽测
合格
施工单位屋面施工
不合格
施工单位自检
合格
不合格
监理工程师现场检查、复核、验收
验收屋面工程竣工
验收
屋面工程竣工
四、监理工作的控制要点及目的值
（一）施工准备阶段
1、检查施工现场是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、完整的施工质量控制措施和质量检查制度；
2、检查现场设备（如：防水材料加热、发泡混凝土搅拌设备）等，现场设备必须齐全且检修完毕，可以投入使用；
3、检查工程专项施工方案是否编制完毕且经审核及批准。
（二）施工阶段
1、原材料
（1）防水卷材、水泥、发泡剂、水泥砂浆、地面砖必须提供北京市建筑材料质量监督站核发的准用证防伪复印件及原材料质量保证书,并对需做复试原材料100%见证取样，复试合格后方可使用。
（2）水泥进场时应按产品合格证、出厂检查报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。复验报告合格后才干用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。
（3）新型防水材料的性能必须符合设计规定，应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺规定，并有抽样复验检测报告。
（4）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计规定。
（5）保温材料的表观密度、导热系数以及板材的吸水率，必须符合设计规定。保温层的含水率必须符合设计规定，有合格的检测报告。
（6）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计规定。卷材防水层选用的基层解决剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
2、屋面保温层
1）发泡混凝土宜机械拌合，并应色泽一致；压实限度、导热系数、强度根据实验拟定，并且保温层厚度、找坡应符合设计规定。
2）发泡混凝土应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡对的。
3）发泡混凝土厚度允许偏差+10%，-5%。用钢针插入和尺量检查。
3、屋面找平层
（1）屋面找
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