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同城合租房合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息:
-姓名/名称:__________
-证件类型及号码:__________
-联系电话:__________
-电子邮箱:__________
-通讯地址:__________
1.2合同乙方(承租方)信息:
-姓名/名称:__________
-证件类型及号码:__________
-联系电话:__________
-电子邮箱:__________
-通讯地址:__________
第二章:租赁房屋信息
2.1房屋位置及描述:
-所在城区:__________
-小区名称:__________
-楼栋号:__________
-单元号:__________
-房号:__________
-房屋结构及面积:__________
2.2房屋权属及使用状况:
-房屋所有权人:__________
-房屋所有权证号:__________
-房屋使用现状:__________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限:
-起始日期:__________
-结束日期:__________
3.2租金及支付方式:
-租金标准:__________
-租金支付周期:__________
-租金支付方式:__________
第四章:押金及费用
4.1押金:
-押金金额:__________
-押金用途:__________
-押金退还条件:__________
4.2其他费用:
-水电费:__________
-燃气费:__________
-物业费:__________
-网络费:__________
-清洁费:__________
-维修费:__________
第五章:房屋使用及维护
5.1房屋使用:
-房屋用途:__________
-使用人数:__________
-甲方提供物品清单:__________
5.2房屋维护:
-乙方应遵守的房屋维护规定:__________
-维护责任划分:__________
-维修响应时间:__________
请注意,以上内容仅作为合同模板的示例,并不构成任何法律建议。在实际应用中,建议您根据具体情况调整合同内容,并在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
第六章:违约责任
6.1违约定义:
-任何一方未履行合同约定的义务视为违约。
6.2甲方违约:
-未能按约定时间交付房屋或提供甲方应提供的物品和服务。
-未经乙方同意提前终止合同。
-未按时维修房屋设施,影响乙方正常居住。
6.3乙方违约:
-逾期支付租金或费用。
-擅自转租、转让或更换居住人员。
-擅自改变房屋结构和用途。
-严重损坏房屋设施或造成环境污染。
6.4违约责任承担:
-违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。
-如违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更:
-双方同意变更合同时,需书面签署变更协议。
-变更协议与本合同具有同等法律效力。
7.2合同解除:
-双方协商一致可以解除合同。
-发生不可抗力导致合同无法履行时,双方均有权解除合同。
-任何一方违约,守约方有权解除合同。
7.3合同解除的后果:
-合同解除后,双方应按照合同约定办理房屋返还和押金结算手续。
-合同解除不免除违约方的违约责任。
第八章:争议解决
8.1协商解决:
-双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
8.2仲裁:
-如协商不成,任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。
-仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
8.3诉讼管辖:
-如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九章:其他约定
9.1合同的附件:
-本合同附件包括但不限于物品清单、房屋交付确认书等,与本合同具有同等法律效力。
9.2合同的转让:
-未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
9.3完整协议:
-本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.4语言及适用法律:
-本合同采用中文书写,按照中华人民共和国法律解释。
-本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十章:通知与送达
10.1通知方式:
-任何一方向对方发出的通知应以书面形式,通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达。
10.2送达地址:
-甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址,如地址发生变更,应提前通知对方。
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