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房屋购房合同范本一6篇
篇1
房屋购房合同范本一
甲方(出卖人):_________(详细地址)
乙方(购买人):_________(详细地址)
鉴于甲方是_________开发商,自愿将其所有权、使用权且处置权的房屋出售给乙方,乙方自愿购买,经协商一致,双方达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
(一)房屋坐落于_________(详细地址),产权性质为_________;
(二)房屋建筑面积为_________平方米,房屋使用面积为_________平方米,房屋内部结构为_________;
(三)产权证号为_________,产权证号为_________;
(四)房屋售价为_________万元,首期付款_________万元,尾款于_________年_________月_________日之前支付。
第二条房屋交割标准:
(一)甲方于签署本合同后_________日内,将房屋交付给乙方,并出具书面的交接报告;
(二)甲方应保证房屋的产权清晰合法,无任何纠纷,否则赔偿乙方因此所受的一切损失。
第三条房屋质量保证:
(一)房屋在提交交接报告之日起_________年内,若出现质量问题,甲方应负责修复或更换;
(二)房屋采用的建材、设备应符合国家相关标准和规定。
第四条房屋权属证明:
(一)甲方应在签署本合同后_________日内,将产权证、房屋查档等相关证明交付给乙方;
(二)如因甲方原因导致产权证等相关证明丢失、损坏,甲方应自行承担责任,并赔偿乙方因此所受损失。
第五条房屋的管理:
(一)乙方在产权证上进行登记后,有权对房屋进行使用和管理,但不得转让或转租;
(二)乙方在房屋使用期间,应当按时缴纳物业费、税费等有关费用。
第六条合同变更:
双方一致同意,如有任何对本合同的修改或者补充,必须经双方书面签字确认后生效。
第七条合同解除:
(一)乙方在签署本合同时已经交纳首期款项,若在期限内不按时支付尾款,视为乙方违约,甲方有权解除本合同;
(二)双方经协商一致,可通过书面协议解除本合同。
第八条纠纷解决:
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条本合同经双方签字盖章后生效,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
日期:_________日期:_________
以上为房屋购房合同范本一,甲、乙双方签字盖章后生效。
篇2
房屋购房合同范本一
甲方(卖方):
乙方(购方):
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出售的房屋事宜达成协议如下:
第一条房屋基本信息
1.甲方拥有位于(具体地址)的房屋一套,房屋面积约为(具体面积),现出售给乙方。
2.房屋产权证号:(具体产权证号)
3.房屋权属情况:该房屋系甲方合法所有,不存在任何债务或纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方出售房屋的总价款为人民币(具体金额)元。
2.乙方应当在签订本合同之日起(具体时间)内向甲方支付定金(具体金额)元,剩余款项应在签订本合同后(具体时间)内一次性支付清。
3.乙方支付款项的方式:(具体支付方式)
第三条房屋交付日期
1.甲乙双方约定的房屋交付日期为(具体日期)。
2.房屋的过户时间:乙方应保证在约定交付日期之后的第三个工作日内办妥过户手续,如因乙方原因导致过户延迟,乙方需承担违约责任。
第四条房屋交付标准
1.房屋的现状交付:甲方保证房屋交付时的装修、设施等与签订合同时一致,不存在任何质量问题。
2.房屋的附属物品:除非另行约定,本合同只包括房屋本体,不包括房屋内的家具、电器等附属物品。
第五条房屋过户手续
1.房屋过户手续由乙方自行办理,包括但不限于提供相关资料、缴纳税费等。
2.如因乙方原因导致房屋过户未能及时办理,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应向对方支付相应的违约金,并承担由此造成的损失。
2.除非因不可抗力导致,否则任何一方不得擅自解除
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