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租赁商品房合同6篇

篇1

租赁商品房合同是指房屋所有权人与承租人就商品房的租赁事宜达成的书面协议。租赁商品房合同是保护双方合法权益的重要法律文件，合同内容应当明确、详细，并且要符合法律法规的规定。

一、租赁商品房合同的基本内容

1.当事人信息：合同应当写明房屋所有权人和承租人的基本信息，包括姓名、联系方式等。

2.房屋信息：合同需详细描述租赁的房屋信息，包括地址、面积、房型、使用用途等。

3.租期：合同应明确规定租赁的起止时间，租期长短由双方协商确定。

4.租金：合同应具体规定租金的数额、支付方式、支付周期等。

5.押金：合同应规定是否需要支付押金，押金数额、退还条件等。

6.租赁用途：合同应明确规定房屋的使用用途，一般为居住目的。

7.维修责任：合同应明确规定房屋的维修责任，包括大修和日常维护等。

8.签订日期：合同应在最后注明当事人签署的日期。

二、租赁商品房合同的法律效力

1.租赁商品房合同是双方一致意思的证明文件，具有法律效力，对双方具有约束力。

2.当事人应当遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.如合同中条款不明确或不完整，双方可以协商一致补充完善。

4.若双方发生争议，可依法向相关部门申请调解，或通过诉讼解决纠纷。

三、租赁商品房合同注意事项

1.承租人在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保了解每一条款的含义和影响。

2.双方应严格按照合同规定执行，合同一经签署即为双方约定的法律依据。

3.出租房屋的所有权人应及时将房屋的手续办理完备，确保出租合法有效。

4.租金和押金的支付要按时足额缴纳，避免因违约而导致不必要的纠纷。

租赁商品房合同是作为租赁双方之间权利义务关系的约定，对于维护双方的合法权益具有重要的法律意义。通过签订合同，房屋所有权人和承租人可以明确各自的权利义务，规避潜在的风险和纠纷，促进双方和谐合作。因此，在签订合同之前，双方应认真审阅合同内容，确保明白各项条款的具体含义和影响，做到依法合规、公平交易、诚实守信。【结束】

篇2

租赁商品房合同

一、合同双方

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

二、租赁房屋信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

租金：__________元/月

租金支付方式：__________（如按月、季、年支付等）

押金：__________元

押金支付方式：__________

租赁期限：从__________年月日起至__________年月日止

三、租赁房屋的使用

1.乙方作为承租人，有权使用房屋作为居住或办公用途，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。

2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋内的设施设备和财产，对于由于自身原因造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得私自擅改房屋结构或增设设施设备，如需改动，需提前征得甲方同意。

四、租金和押金的支付

1.乙方应按照约定的支付方式每个周期按时支付租金，逾期支付的，每日按照租金总额的__________%支付滞纳金。

2.乙方应在签订合同时支付押金，用于解决租赁期间的赔偿问题，合同终止时应退还乙方。

五、合同解除和违约责任

1.任何一方未履行合同约定的义务，构成违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

2.在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还押金或提供其他房源。

六、其他事项

1.合同各方经仔细阅读并签字确认，具有法律效力。

2.对于因合同引起的争议，应当友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租人）签字：__________

日期：__________

乙方（承租人）签字：__________

日期：__________

以上为租赁商品房合同内容，双方必须严格遵守合同约定，确保房屋租赁的顺利进行