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工程建设总结

一、工程概况

本工程名称为xxx国有工矿棚户区改造工程，建设地点设立于都昌县多宝乡老爷庙新厂区。由于原职工宿舍多数为上世纪六十年代建设的砖木结构简易住房，因年久失修，加上1998年洪水淹没，房屋破损严重，小区基础和配套设施不完善。为改善本企业职工居住条件，促进企业发展，现新建设3栋职工宿舍，分别为宿舍楼1#（框架/4层）、宿舍2#楼（框架/4层）、住宅楼（框架/5+1），总建筑面积为7411平方米。

本工程按照都昌县发展和改革委员会所颁发的都发改字 [2014]658号文件指示投资800万元进行项目建设，资金由县政府财政拨款。依照《都昌县铸造型砂厂国有工矿棚户区改造项目拆迁安置实施方案》确认，拆迁户数为168户，本工程新建安置房168套，小区道路、水、电管线、垃圾站等基础设施均按规范要求配建、新建安置房严格按照批准的拆迁补偿安置方案要求实施。

二、工程各方单位

本工程建设单位为都昌县工信委，并委派曹端祥同志为项目负责

人对本工程的建设予以督导。

本工程设计单位为浙江恒欣建筑设计股份有限公司，设计院资质为建筑工程甲级，资质证书号码为：A133000517。

本工程施工单位为江西华庆建筑有限公司，施工单位资质为房屋建筑施工总承包贰级、市政施工总承包贰级。资格证书号码为：A1014036112269-6/3。工程项目经理为甘幼华，项目技术负责人为陈泽多，施工员为柒建思，质检员为陈凤支，安全员为谢章玉，造价员为肖斌，材料员为孙卫红。

本工程监理单位为江西省江信工程监理有限公司，监理单位资质为市政公用工程监理乙级。资格证书号码为：E236000165。工程项目总监为郑肖鸣。

本工程地勘单位为赣北地质工程勘察院，地勘单位资质为甲级。资格证书号码为：141010-kj。项目负责人为朱冬梅。

三、工程质量保证体系

以项目负责人曹端详为组长组成的工程质量监督小组，对工程每个分部、单元工程进行监督检查，对施工过程存在的质量问题进行现场指导改正。并配合监理单位对工程所涉及的材料及机械等进行抽样

检查，以保证工程顺利合格完成。

四、项目工程完成简介

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及江西省九江市有关规定。施工单位根据现场和工程实际情况编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。工程竣工后工程所完成所有工程量如下：

1、根据建设及施工方双方签订施工合同、图纸及工程量清单中所包含的所有工程量。

2、施工过程所产生的设计变更：

（1）2#宿舍楼在施打32号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对21*C轴承台进行设计变更

（2）2#宿舍楼在施打68号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对15*B轴承台进行设计变更

（3）2#宿舍楼在施打1号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载

力要求，请设计单位对1*E轴承台进行设计变更

（4）2#宿舍楼在施打50号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对3*C轴承台进行设计变更

（5）2#宿舍楼在施打58号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对3*B轴承台进行设计变更

（6）1#宿舍楼在施打8号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对6*E轴承台进行设计变更

（7）1#宿舍楼在施打13号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对12*E轴承台进行设计变更

（8）住宅楼在施打2号桩过程中出现断桩，为了保证承台的承载力要求，请设计单位对1*H轴承台进行设计变更

（9）1#、2#宿舍楼及住宅楼女儿墙设计为砖砌体，业主、监理考虑安全，美观，防水等因素决定请设计单位更换为混凝土栏板

（10）宿舍1#、2#、住宅楼工程量清单中外墙为水凝砂浆抹面，未包含有外墙保温，但是根据相关的法律法规、节能办文件，公共建筑必须做节能保温，现场经业主。监理、质监站一致同意增加外墙保温工程

3、施工过程中产生的工程量签证：

（1）1#宿舍楼地基为回填砂，无法按基坑、基槽的形式去挖土方，且基槽从基础梁至基础垫层高差为1米，所以基础土方必须采取整体式开挖才能进行管桩切割和基础梁工程施工，由此产生的土方开挖产生的工程量

（2）1#宿舍楼设计±0.0定于新厂区水泥路上0.9米，而26轴设计高程为1.36米，但是基础底至±0.0为2.36米，故基础需要大量的土进行回填，由此产生外运土回填的工程量

（3）2#楼宿舍楼地基